Huiswaardemeter

Woningwaarde Metsustraat 17

6717SG Ede

91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.629
+13,5%
[ € 367.514 – € 467.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.667[ € 387.284 – € 428.050 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.835[ € 406.261 – € 449.024 ]

Wat is mijn huis waard?

Metsustraat 17 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.629 (€ 4.589 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.374Sinds september +1,1%
+€ 49.56612 maanden +13,5%
+€ 35.30712 mnd vs. NL +9,6%
Metsustraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.629 voor Metsustraat 17 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Metsustraat 17 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.835. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 417.629.

Verwachte verkoopprijs Metsustraat 17
€ 427.835[ € 406.261 – € 449.024 ]
Verkoper houdt over€ 421.879−€ 5.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.542+€ 10.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.835
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.879

Wat is de verwachte vraagprijs?

Metsustraat 17 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.667. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.480 per m².

Verwachte vraagprijs Metsustraat 17
Onder gem. in MaanderengBoven gem.
€ 407.667[ € 387.284 – € 428.050 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.480[ € 4.256 – € 4.704 ]
Gem. vraagprijs in Maandereng
€ 469.313[ € 395.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Metsustraat 17 adviseren wij in een bod van € 427.835, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 407.667 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.629+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.835+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.227+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Metsustraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 407.667 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Metsustraat 17 in Ede bedragen € 2.135 per maand bij een woningwaarde van € 417.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.042
OZB€ 30
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Metsustraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.629
Verwachte verkoopprijs€ 427.835
Verwachte vraagprijs€ 407.667
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtElskamp→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elskamp besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (41%)
C (37%)
D (2%)

Wonen in Elskamp

Elskamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paul Gabriëlstraat 8, 6717RC Ede
Paul Gabriëlstraat 8
1986 · 93 m²
€ 434.253
Straatbeeld van Leo Gestelstraat 29, 6717RH Ede
Leo Gestelstraat 29
1987 · 96 m²
€ 451.000
Straatbeeld van Rembrandtlaan 10, 6717NL Ede
Rembrandtlaan 10
1989 · 97 m²
€ 470.861
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.629 zit Metsustraat 17 in het middensegment van Elskamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Metsustraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Metsustraat 17 in Ede.

Wat is Metsustraat 17 in Ede waard?
Metsustraat 17 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.629 (bandbreedte € 367.514 – € 467.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Metsustraat 17 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Metsustraat 17 in Ede is in oktober 2026 € 407.667 (bandbreedte € 387.284 – € 428.050). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Metsustraat 17 in Ede?
Voor Metsustraat 17 adviseren wij een bod van € 427.835 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Metsustraat 17 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Metsustraat 17 in Ede bedragen € 2.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.042 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Metsustraat 17 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Metsustraat 17 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 49.566) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Metsustraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elskamp is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Metsustraat 17 ligt rond € 417.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Metsustraat 17?
Huishoudens in de buurt van Metsustraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elskamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.