Woningwaarde Jan Vermeerstraat 82

6717SK Ede

88 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.649Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.068
+13,5%
[ € 359.980 – € 458.156 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 399.549[ € 379.572 – € 419.526 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 418.814[ € 397.791 – € 439.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Vermeerstraat 82 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.068 (€ 4.649 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.284Sinds september +1,1%
+€ 48.55012 maanden +13,5%
+€ 34.58312 mnd vs. NL +9,6%
Jan Vermeerstraat 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.068 voor Jan Vermeerstraat 82 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Vermeerstraat 82 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.814. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 409.068.

Verwachte verkoopprijs Jan Vermeerstraat 82
€ 418.814[ € 397.791 – € 439.663 ]
Verkoper houdt over€ 412.957−€ 5.857 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.340+€ 10.526 kosten koper

Verkoopprijs€ 418.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.607
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 412.957

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Vermeerstraat 82 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.540 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Vermeerstraat 82
Onder gem. in MaanderengBoven gem.
€ 399.549[ € 379.572 – € 419.526 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.540[ € 4.313 – € 4.767 ]

Gem. vraagprijs in Maandereng
€ 469.313[ € 395.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Vermeerstraat 82 adviseren wij in een bod van € 418.814, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 399.549 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.068+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.814+4,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 439.755+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Vermeerstraat 82 zal in bij een vraagprijs van € 399.549 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Vermeerstraat 82 in Ede bedragen € 2.091 per maand bij een woningwaarde van € 409.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.091/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.000
OZB€ 29
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Vermeerstraat 82

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.068
Verwachte verkoopprijs€ 418.814
Verwachte vraagprijs€ 399.549
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elskamp besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (41%)
C (37%)
D (2%)

Wonen in Elskamp

Elskamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.068 zit Jan Vermeerstraat 82 in het middensegment van Elskamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan Vermeerstraat 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Vermeerstraat 82 in Ede.

Wat is Jan Vermeerstraat 82 in Ede waard?
Jan Vermeerstraat 82 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.068 (bandbreedte € 359.980 – € 458.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Vermeerstraat 82 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Jan Vermeerstraat 82 in Ede is in oktober 2026 € 399.549 (bandbreedte € 379.572 – € 419.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.649.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Vermeerstraat 82 in Ede?
Voor Jan Vermeerstraat 82 adviseren wij een bod van € 418.814 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Vermeerstraat 82 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Vermeerstraat 82 in Ede bedragen € 2.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.000 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Vermeerstraat 82 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Vermeerstraat 82 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 48.550) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Vermeerstraat 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elskamp is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Jan Vermeerstraat 82 ligt rond € 409.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Vermeerstraat 82?
Huishoudens in de buurt van Jan Vermeerstraat 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elskamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.