Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Vermeerstraat 86

6717SK Ede

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.601
+13,5%
[ € 396.529 – € 504.673 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.248[ € 418.236 – € 462.260 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.377[ € 438.730 – € 484.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Vermeerstraat 86 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.601 (€ 4.598 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.719Sinds september +1,1%
+€ 53.48012 maanden +13,5%
+€ 38.09512 mnd vs. NL +9,6%
Jan Vermeerstraat 86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.601 voor Jan Vermeerstraat 86 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Vermeerstraat 86 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.377. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 450.601.

Verwachte verkoopprijs Jan Vermeerstraat 86
€ 461.377[ € 438.730 – € 484.911 ]
Verkoper houdt over€ 455.052−€ 6.325 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.755+€ 11.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.075
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Vermeerstraat 86 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.492 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Vermeerstraat 86
Onder gem. in MaanderengBoven gem.
€ 440.248[ € 418.236 – € 462.260 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.492[ € 4.268 – € 4.717 ]
Gem. vraagprijs in Maandereng
€ 469.313[ € 395.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Vermeerstraat 86 adviseren wij in een bod van € 461.377, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 440.248 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.601+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.377+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.446+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Vermeerstraat 86 zal in bij een vraagprijs van € 440.248 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Vermeerstraat 86 in Ede bedragen € 2.300 per maand bij een woningwaarde van € 450.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.204
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 793.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Vermeerstraat 86

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.601
Verwachte verkoopprijs€ 461.377
Verwachte vraagprijs€ 440.248
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtElskamp→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elskamp besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (41%)
C (37%)
D (2%)

Wonen in Elskamp

Elskamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtlaan 10, 6717NL Ede
Rembrandtlaan 10
1989 · 97 m²
€ 470.861
Straatbeeld van Leo Gestelstraat 29, 6717RH Ede
Leo Gestelstraat 29
1987 · 96 m²
€ 451.000
Straatbeeld van Paul Gabriëlstraat 8, 6717RC Ede
Paul Gabriëlstraat 8
1986 · 93 m²
€ 434.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.601 ligt Jan Vermeerstraat 86 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elskamp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jan Vermeerstraat 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Vermeerstraat 86 in Ede.

Wat is Jan Vermeerstraat 86 in Ede waard?
Jan Vermeerstraat 86 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.601 (bandbreedte € 396.529 – € 504.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Vermeerstraat 86 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Jan Vermeerstraat 86 in Ede is in oktober 2026 € 440.248 (bandbreedte € 418.236 – € 462.260). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Vermeerstraat 86 in Ede?
Voor Jan Vermeerstraat 86 adviseren wij een bod van € 461.377 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Vermeerstraat 86 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Vermeerstraat 86 in Ede bedragen € 2.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.204 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Vermeerstraat 86 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Vermeerstraat 86 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 53.480) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Vermeerstraat 86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elskamp is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Jan Vermeerstraat 86 ligt rond € 450.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Vermeerstraat 86?
Huishoudens in de buurt van Jan Vermeerstraat 86 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elskamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.