Huiswaardemeter

Woningwaarde Streefoordlaan 26

3755BB Eemnes

153 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 5.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 861.081
+9,0%
[ € 757.751 – € 964.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 833.442[ € 791.770 – € 875.114 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 889.637[ € 844.027 – € 932.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Streefoordlaan 26 in Eemnes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 861.081 (€ 5.628 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.183Sinds september +0,7%
+€ 71.33912 maanden +9,0%
+€ 40.74312 mnd vs. NL +5,2%
Streefoordlaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 861.081 voor Streefoordlaan 26 in Eemnes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Streefoordlaan 26 in Eemnes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 889.637. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 861.081.

Verwachte verkoopprijs Streefoordlaan 26
€ 889.637[ € 844.027 – € 932.872 ]
Verkoper houdt over€ 878.601−€ 11.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 909.580+€ 19.943 kosten koper
Verkoopprijs€ 889.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 878.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Streefoordlaan 26 in Eemnes heeft in een verwachte vraagprijs van € 833.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.447 per m².

Verwachte vraagprijs Streefoordlaan 26
Onder gem. in buurt ZuidbuurtBoven gem.
€ 833.442[ € 791.770 – € 875.114 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.447[ € 5.175 – € 5.720 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidbuurt
€ 638.167[ € 495.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Streefoordlaan 26 adviseren wij in een bod van € 889.637, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 833.442 ligt. In de gemeente Eemnes wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 861.081+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 889.637+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 934.119+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Streefoordlaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 833.442 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Streefoordlaan 26 in Eemnes bedragen € 4.380 per maand bij een woningwaarde van € 861.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.061.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.380/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.211
OZB€ 75
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.380
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.515.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Streefoordlaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte668 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 861.081
Verwachte verkoopprijs€ 889.637
Verwachte vraagprijs€ 833.442
Verwacht overbod+8,0% (Eemnes)

Locatie

BuurtZuidbuurt→
PlaatsEemnes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (17%)
C (16%)
D (3%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zuidbuurt

Zuidbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ploeglaan 21, 3755HR Eemnes
Ploeglaan 21
1970 · 130 m²
€ 573.151
Straatbeeld van Klaproos 7, 3755HW Eemnes
Klaproos 7
1970 · 128 m²
€ 470.206
Straatbeeld van Raadhuislaan 68, 3755HD Eemnes
Raadhuislaan 68
1966 · 111 m²
€ 625.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Streefoordlaan 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 861.081 duidelijk in het hogere segment van Zuidbuurt. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Streefoordlaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Streefoordlaan 26 in Eemnes.

Wat is Streefoordlaan 26 in Eemnes waard?
Streefoordlaan 26 in Eemnes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 861.081 (bandbreedte € 757.751 – € 964.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Streefoordlaan 26 in Eemnes?
De verwachte vraagprijs van Streefoordlaan 26 in Eemnes is in oktober 2026 € 833.442 (bandbreedte € 791.770 – € 875.114). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Streefoordlaan 26 in Eemnes?
Voor Streefoordlaan 26 adviseren wij een bod van € 889.637 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Eemnes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Streefoordlaan 26 in Eemnes?
De geschatte bruto maandlasten van Streefoordlaan 26 in Eemnes bedragen € 4.380 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 861.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.211 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Streefoordlaan 26 in Eemnes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Streefoordlaan 26 in Eemnes is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 71.339) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Streefoordlaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidbuurt is € 537.000. De geschatte marktwaarde van Streefoordlaan 26 ligt rond € 861.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Streefoordlaan 26?
Huishoudens in de buurt van Streefoordlaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidbuurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.