Huiswaardemeter

Woningwaarde Amerika 10-R127

9342TC Een

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 1.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.153
+0,2%
[ € 214.855 – € 273.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.205[ € 226.295 – € 250.115 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.058[ € 235.573 – € 260.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Amerika 10-R127 in Een heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.153 (€ 1.938 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 32Sinds september +0,0%
+€ 38012 maanden +0,2%
€ -9.06412 mnd vs. NL -3,7%
Amerika 10-R127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.153 voor Amerika 10-R127 in Een. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amerika 10-R127 in Een heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.058. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 244.153.

Verwachte verkoopprijs Amerika 10-R127
€ 249.058[ € 235.573 – € 260.370 ]
Verkoper houdt over€ 245.068−€ 3.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.189+€ 7.131 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.058
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amerika 10-R127 in Een heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.205. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.891 per m².

Verwachte vraagprijs Amerika 10-R127
Onder gem. in NoordenveldBoven gem.
€ 238.205[ € 226.295 – € 250.115 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.891[ € 1.796 – € 1.985 ]
Gem. vraagprijs in Noordenveld
€ 561.897[ € 150.000 – € 1.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amerika 10-R127 adviseren wij in een bod van € 249.058, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 238.205 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.153+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.058+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.511+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amerika 10-R127 zal in bij een vraagprijs van € 238.205 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amerika 10-R127 in Een bedragen € 1.297 per maand bij een woningwaarde van € 244.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.194
OZB€ 18
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 429.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amerika 10-R127

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte531 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.153
Verwachte verkoopprijs€ 249.058
Verwachte vraagprijs€ 238.205
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Een
PlaatsEen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Een besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Een

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Een op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 4,1 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,9 km
Overstapstation21,2 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.153 is Amerika 10-R127 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Een. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Amerika 10-R127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amerika 10-R127 in Een.

Wat is Amerika 10-R127 in Een waard?
Amerika 10-R127 in Een heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.153 (bandbreedte € 214.855 – € 273.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Een.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amerika 10-R127 in Een?
De verwachte vraagprijs van Amerika 10-R127 in Een is in oktober 2026 € 238.205 (bandbreedte € 226.295 – € 250.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Amerika 10-R127 in Een?
Voor Amerika 10-R127 adviseren wij een bod van € 249.058 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amerika 10-R127 in Een?
De geschatte bruto maandlasten van Amerika 10-R127 in Een bedragen € 1.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.194 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amerika 10-R127 in Een zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amerika 10-R127 in Een is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 380) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amerika 10-R127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Een is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Amerika 10-R127 ligt rond € 244.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amerika 10-R127?
Huishoudens in de buurt van Amerika 10-R127 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Een heeft 18% van de woningen zonnepanelen.