Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudland 19

5521ST Eersel

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.199
+1,9%
[ € 354.815 – € 451.583 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.764[ € 372.176 – € 411.352 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.967[ € 393.762 – € 435.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudland 19 in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.199 (€ 3.804 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 625Sinds september +0,2%
+€ 7.43412 maanden +1,9%
€ -7.89812 mnd vs. NL -2,0%
Oudland 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.199 voor Oudland 19 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudland 19 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.967. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 403.199.

Verwachte verkoopprijs Oudland 19
€ 414.967[ € 393.762 – € 435.210 ]
Verkoper houdt over€ 409.152−€ 5.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.416+€ 10.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudland 19 in Eersel heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.764. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.696 per m².

Verwachte vraagprijs Oudland 19
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 391.764[ € 372.176 – € 411.352 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.696[ € 3.511 – € 3.881 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 726.318[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudland 19 adviseren wij in een bod van € 414.967, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 391.764 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.199+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.967+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.715+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudland 19 zal in bij een vraagprijs van € 391.764 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudland 19 in Eersel bedragen € 2.066 per maand bij een woningwaarde van € 403.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.972
OZB€ 22
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudland 19

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.199
Verwachte verkoopprijs€ 414.967
Verwachte vraagprijs€ 391.764
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtKortkruis→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortkruis besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (26%)
C (6%)

Wonen in Kortkruis

Kortkruis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,8 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogerd 14, 5521MK Eersel
Bogerd 14
1989 · 137 m²
€ 543.985
Straatbeeld van Teulland 22, 5521LT Eersel
Teulland 22
1986 · 104 m²
€ 452.964
Straatbeeld van Kerkevelden 19, 5521KE Eersel
Kerkevelden 19
1980 · 117 m²
€ 404.203
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.199 is Oudland 19 een van de meer betaalbare woningen in Kortkruis. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Oudland 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudland 19 in Eersel.

Wat is Oudland 19 in Eersel waard?
Oudland 19 in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.199 (bandbreedte € 354.815 – € 451.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kortkruis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudland 19 in Eersel?
De verwachte vraagprijs van Oudland 19 in Eersel is in oktober 2026 € 391.764 (bandbreedte € 372.176 – € 411.352). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudland 19 in Eersel?
Voor Oudland 19 adviseren wij een bod van € 414.967 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudland 19 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Oudland 19 in Eersel bedragen € 2.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.972 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudland 19 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudland 19 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 7.434) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudland 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortkruis is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Oudland 19 ligt rond € 403.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudland 19?
Huishoudens in de buurt van Oudland 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortkruis heeft 19% van de woningen zonnepanelen.