Huizenprijzen Eersel (stad)
Plaats in provincie Noord-Brabant · 4.939 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Eersel
Huizenprijzen Eersel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Eersel bedraagt in augustus 2026 € 596.895. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Eersel blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Eersel
De huizenprijzen in Eersel verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.246 per m². De duurste buurten zijn Kerkebogten en Eersel-kom en Lindeakkers met vierkante meterprijzen tot € 5.035 per m², terwijl buurten als Stokkelen en Hoogstraat en Molenveld en Schadewijk goedkopere opties bieden.
| De Dijken | € 573.503 | € 4.411 per m² | -4% |
| De Hees en Genderweg | € 884.421 | € 3.709 per m² | +48% |
| Eersel-kom en Lindeakkers | € 576.039 | € 4.593 per m² | -3% |
| Eersel-Zuid | € 474.966 | € 3.697 per m² | -20% |
| Kerkebogten | € 634.766 | € 5.035 per m² | +6% |
| Kortkruis | € 617.280 | € 4.234 per m² | +3% |
| Molenakkers | € 690.484 | € 3.617 per m² | +16% |
| Molenveld en Schadewijk | € 662.450 | € 2.965 per m² | +11% |
| Stokkelen en Hoogstraat | € 764.012 | € 3.474 per m² | +28% |
Hoeveel wordt er overboden in Eersel?
Overbieden in Eersel is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. Vooral Eersel-Zuid en Eersel-kom en Lindeakkers zijn in Eersel gewild. In minder populaire buurten zoals De Hees en Genderweg en Stokkelen en Hoogstraat liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Eersel bedraagt € 3.901 per m².
- Eersel-Zuid+5,9%
- De Dijken+5,5%
- Kerkebogten+5,3%
- Kortkruis+5,3%
- Molenakkers+5,1%
- De Hees en Genderweg+4,7%
Is Eersel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 596.895 (€ 4.246 per m²) is Eersel in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.643 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Eersel?
In Eersel staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 566.333 (€ 3.702 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Eersel is 69% koopwoning en 29% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Eersel?
In staan er 12 woningen te koop in Eersel. Eersel heeft een woningoverschot van 174 woningen (3,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Eersel
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Eersel?
De huizenprijzen in Eersel stegen tussen 2020 en 2022 met +49,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,2%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Eersel of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Eersel in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebied in Eersel
Veelgestelde vragen over Eersel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Eersel.