Woningwaarde Molenheg 6A

5987AP Egchel

346 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1998Bouwjaar

€ 2.049Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 708.980

+6,5%

[ € 623.902 – € 794.058 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 698.124[ € 663.218 – € 733.030 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 720.005[ € 683.778 – € 755.754 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenheg 6A in Egchel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 708.980 (€ 2.049 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.085Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 43.15812 maanden +6,5%+6,5%

+€ 19.64112 mnd vs. NL +2,9%+2,9%

Molenheg 6A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.980 voor Molenheg 6A in Egchel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenheg 6A in Egchel heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 720.005. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 708.980.

Verwachte verkoopprijs Molenheg 6A

€ 720.005[ € 683.778 – € 755.754 ]

Verkoper houdt over€ 710.835−€ 9.170 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 736.555+€ 16.550 kosten koper

Verkoopprijs€ 720.005

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.920

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 710.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenheg 6A in Egchel heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 698.124. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.018 per m².

Verwachte vraagprijs Molenheg 6A

Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.

€ 698.124[ € 663.218 – € 733.030 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.018[ € 1.917 – € 2.119 ]

Gem. vraagprijs in Peel en Maas

€ 541.148[ € 275.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenheg 6A adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 720.005, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 698.124 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.980+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 720.005+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 756.005+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenheg 6A zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 698.124 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenheg 6A in Egchel bedragen € 3.638 per maand bij een woningwaarde van € 708.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 909.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.638/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.467

OZB€ 40

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 82

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.638

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.248.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenheg 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1998

Woonoppervlakte346 m²

Perceeloppervlakte1.685 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.980

Verwachte verkoopprijs€ 720.005

Verwachte vraagprijs€ 698.124

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Egchelse Heide→

PlaatsEgchel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Egchelse Heide besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 158/mndElektriciteit (4.750 kWh/jr)Elektriciteit(4.750 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.770 kWh/jr)Teruglevering(2.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (21%)

C (13%)

D (25%)

E (4%)

F (4%)

G (8%)

Wonen in Buitengebied Egchelse Heide

Buitengebied Egchelse Heide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,9 km.

22,2%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km

Overstapstation16,9 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Kapelaan Nausstraat 11

Kapelaan Nausstraat 11

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 708.980 ligt Molenheg 6A een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Egchelse Heide. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Molenheg 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenheg 6A in Egchel.

Wat is Molenheg 6A in Egchel waard?

Molenheg 6A in Egchel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.980 (bandbreedte € 623.902 – € 794.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Egchelse Heide.

Wat is de verwachte vraagprijs van Molenheg 6A in Egchel?

De verwachte vraagprijs van Molenheg 6A in Egchel is in augustus 2026 € 698.124 (bandbreedte € 663.218 – € 733.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.049.

Hoeveel moet ik overbieden op Molenheg 6A in Egchel?

Voor Molenheg 6A adviseren wij een bod van € 720.005 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Molenheg 6A in Egchel?

De geschatte bruto maandlasten van Molenheg 6A in Egchel bedragen € 3.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.467 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Molenheg 6A in Egchel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Molenheg 6A in Egchel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 43.158) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenheg 6A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Egchelse Heide is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Molenheg 6A ligt rond € 708.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Molenheg 6A?

Huishoudens in de buurt van Molenheg 6A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).