Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kapelaan Nausstraat 11, 5987AR Egchel

Woningwaarde Kapelaan Nausstraat 11

5987AR Egchel

178 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.537
+6,2%
[ € 465.113 – € 591.961 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 518.161[ € 492.253 – € 544.069 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.121[ € 511.943 – € 565.832 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelaan Nausstraat 11 in Egchel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 528.537 (€ 2.969 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.045Sinds mei +0,6%
+€ 31.01712 maanden +6,2%
+€ 9.91912 mnd vs. NL +2,0%
Kapelaan Nausstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.537 voor Kapelaan Nausstraat 11 in Egchel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelaan Nausstraat 11 in Egchel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.121. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 528.537.

Verwachte verkoopprijs Kapelaan Nausstraat 11
€ 539.121[ € 511.943 – € 565.832 ]
Verkoper houdt over€ 531.941−€ 7.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.053+€ 12.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.121
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.941

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelaan Nausstraat 11 in Egchel heeft in een verwachte vraagprijs van € 518.161. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.911 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelaan Nausstraat 11
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 518.161[ € 492.253 – € 544.069 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.911[ € 2.765 – € 3.057 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 550.938[ € 299.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelaan Nausstraat 11 adviseren wij in een bod van € 539.121, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 518.161 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.537+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.121+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.077+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelaan Nausstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 518.161 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelaan Nausstraat 11 in Egchel bedragen € 2.651 per maand bij een woningwaarde van € 528.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 264.000€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.585
OZB€ 13
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelaan Nausstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.537
Verwachte verkoopprijs€ 539.121
Verwachte vraagprijs€ 518.161
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtEgchel-centrum→
PlaatsEgchel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egchel-centrum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (18%)
C (11%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Egchel-centrum

Egchel-centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,1 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelaan Nausstraat 24, 5987AR Egchel
Kapelaan Nausstraat 24
1993 · 150 m²
€ 475.737
Straatbeeld van Hoekerstraat 32, 5987AN Egchel
Hoekerstraat 32
2015 · 239 m²
€ 895.522
Straatbeeld van Molenheg 6A, 5987AP Egchel
Molenheg 6A
1998 · 346 m²
€ 700.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 528.537 ligt Kapelaan Nausstraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Egchel-centrum. De waardeontwikkeling van +6,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kapelaan Nausstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelaan Nausstraat 11 in Egchel.

Wat is Kapelaan Nausstraat 11 in Egchel waard?
Kapelaan Nausstraat 11 in Egchel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.537 (bandbreedte € 465.113 – € 591.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egchel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelaan Nausstraat 11 in Egchel?
De verwachte vraagprijs van Kapelaan Nausstraat 11 in Egchel is in juni 2026 € 518.161 (bandbreedte € 492.253 – € 544.069). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelaan Nausstraat 11 in Egchel?
Voor Kapelaan Nausstraat 11 adviseren wij een bod van € 539.121 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelaan Nausstraat 11 in Egchel?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelaan Nausstraat 11 in Egchel bedragen € 2.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.585 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelaan Nausstraat 11 in Egchel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelaan Nausstraat 11 in Egchel is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 31.017) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelaan Nausstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egchel-centrum is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Kapelaan Nausstraat 11 ligt rond € 528.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelaan Nausstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Kapelaan Nausstraat 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).