Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kapelaan Nausstraat 24, 5987AR Egchel

Woningwaarde Kapelaan Nausstraat 24

5987AR Egchel

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.680
+6,5%
[ € 423.878 – € 539.482 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.940[ € 448.343 – € 495.537 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.621[ € 466.725 – € 515.854 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelaan Nausstraat 24 in Egchel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 481.680 (€ 3.211 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.775Sinds juli +0,6%
+€ 29.32112 maanden +6,5%
+€ 13.34312 mnd vs. NL +2,9%
Kapelaan Nausstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.680 voor Kapelaan Nausstraat 24 in Egchel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelaan Nausstraat 24 in Egchel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.621. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 481.680.

Verwachte verkoopprijs Kapelaan Nausstraat 24
€ 491.621[ € 466.725 – € 515.854 ]
Verkoper houdt over€ 484.963−€ 6.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.603+€ 11.982 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelaan Nausstraat 24 in Egchel heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.146 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelaan Nausstraat 24
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 471.940[ € 448.343 – € 495.537 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.146[ € 2.989 – € 3.304 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 541.148[ € 275.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelaan Nausstraat 24 adviseren wij in een bod van € 491.621, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 471.940 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.680+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.621+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.202+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelaan Nausstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 471.940 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelaan Nausstraat 24 in Egchel bedragen € 2.467 per maand bij een woningwaarde van € 481.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.355
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelaan Nausstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.680
Verwachte verkoopprijs€ 491.621
Verwachte vraagprijs€ 471.940
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtEgchel-centrum→
PlaatsEgchel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egchel-centrum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (17%)
C (10%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Egchel-centrum

Egchel-centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,1 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoekerstraat 32, 5987AN Egchel
Hoekerstraat 32
2015 · 239 m²
€ 906.708
Straatbeeld van Kapelaan Nausstraat 11, 5987AR Egchel
Kapelaan Nausstraat 11
2005 · 178 m²
€ 535.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.680 zit Kapelaan Nausstraat 24 in het middensegment van Egchel-centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kapelaan Nausstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelaan Nausstraat 24 in Egchel.

Wat is Kapelaan Nausstraat 24 in Egchel waard?
Kapelaan Nausstraat 24 in Egchel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.680 (bandbreedte € 423.878 – € 539.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egchel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelaan Nausstraat 24 in Egchel?
De verwachte vraagprijs van Kapelaan Nausstraat 24 in Egchel is in augustus 2026 € 471.940 (bandbreedte € 448.343 – € 495.537). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelaan Nausstraat 24 in Egchel?
Voor Kapelaan Nausstraat 24 adviseren wij een bod van € 491.621 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelaan Nausstraat 24 in Egchel?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelaan Nausstraat 24 in Egchel bedragen € 2.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.355 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelaan Nausstraat 24 in Egchel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelaan Nausstraat 24 in Egchel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 29.321) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelaan Nausstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egchel-centrum is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Kapelaan Nausstraat 24 ligt rond € 481.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelaan Nausstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Kapelaan Nausstraat 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).