Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Koningsstraat 11

5987AV Egchel

198 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 3.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.614
+7,2%
[ € 537.340 – € 683.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.887[ € 570.843 – € 630.931 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.498[ € 589.110 – € 651.121 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Koningsstraat 11 in Egchel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.614 (€ 3.084 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.518Sinds september +0,6%
+€ 40.90512 maanden +7,2%
+€ 18.83412 mnd vs. NL +3,3%
Pastoor Koningsstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.614 voor Pastoor Koningsstraat 11 in Egchel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Koningsstraat 11 in Egchel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.498. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 610.614.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Koningsstraat 11
€ 620.498[ € 589.110 – € 651.121 ]
Verkoper houdt over€ 612.423−€ 8.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.058+€ 14.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.498
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.423

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Koningsstraat 11 in Egchel heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.035 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Koningsstraat 11
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 600.887[ € 570.843 – € 630.931 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.035[ € 2.883 – € 3.187 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 530.404[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Koningsstraat 11 adviseren wij in een bod van € 620.498, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 600.887 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.614+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.498+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.523+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Koningsstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 600.887 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Koningsstraat 11 in Egchel bedragen € 3.116 per maand bij een woningwaarde van € 610.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.986
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.074.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Koningsstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.614
Verwachte verkoopprijs€ 620.498
Verwachte vraagprijs€ 600.887
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtEgchel-centrum→
PlaatsEgchel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egchel-centrum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (17%)
C (10%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Egchel-centrum

Egchel-centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,1 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelaan Nausstraat 11, 5987AR Egchel
Kapelaan Nausstraat 11
2005 · 178 m²
€ 535.139
Straatbeeld van Hoekerstraat 32, 5987AN Egchel
Hoekerstraat 32
2015 · 239 m²
€ 906.708
Straatbeeld van Molenheg 6A, 5987AP Egchel
Molenheg 6A
1998 · 346 m²
€ 708.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Koningsstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 610.614 duidelijk in het hogere segment van Egchel-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor Koningsstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Koningsstraat 11 in Egchel.

Wat is Pastoor Koningsstraat 11 in Egchel waard?
Pastoor Koningsstraat 11 in Egchel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.614 (bandbreedte € 537.340 – € 683.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egchel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Koningsstraat 11 in Egchel?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Koningsstraat 11 in Egchel is in oktober 2026 € 600.887 (bandbreedte € 570.843 – € 630.931). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Koningsstraat 11 in Egchel?
Voor Pastoor Koningsstraat 11 adviseren wij een bod van € 620.498 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Koningsstraat 11 in Egchel?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Koningsstraat 11 in Egchel bedragen € 3.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.986 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Koningsstraat 11 in Egchel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Koningsstraat 11 in Egchel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 40.905) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Koningsstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egchel-centrum is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Koningsstraat 11 ligt rond € 610.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Koningsstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Koningsstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).