Huiswaardemeter

Woningwaarde Verlengde Zandweg 8

1934BK Egmond aan den Hoef

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 7.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 986.888
+6,1%
[ € 868.461 – € 1.105.315 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 951.814[ € 904.223 – € 999.405 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.023.255[ € 971.136 – € 1.073.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Zandweg 8 in Egmond aan den Hoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 986.888 (€ 7.365 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.839Sinds september +0,5%
+€ 56.52312 maanden +6,1%
+€ 20.48012 mnd vs. NL +2,2%
Verlengde Zandweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 986.888 voor Verlengde Zandweg 8 in Egmond aan den Hoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Zandweg 8 in Egmond aan den Hoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.023.255. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 986.888.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Zandweg 8
€ 1.023.255[ € 971.136 – € 1.073.361 ]
Verkoper houdt over€ 1.010.749−€ 12.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.045.870+€ 22.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.023.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.010.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verlengde Zandweg 8 in Egmond aan den Hoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 951.814. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.103 per m².

Verwachte vraagprijs Verlengde Zandweg 8
Onder gem. in buurt Egmond aan den HoefBoven gem.
€ 951.814[ € 904.223 – € 999.405 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.103[ € 6.748 – € 7.458 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond aan den Hoef
€ 500.563[ € 295.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Zandweg 8 adviseren wij in een bod van € 1.023.255, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 951.814 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 986.888+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.023.255+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.074.418+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Zandweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 951.814 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Zandweg 8 in Egmond aan den Hoef bedragen € 4.980 per maand bij een woningwaarde van € 986.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.187.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.980/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.826
OZB€ 73
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.980
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.737.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Zandweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 986.888
Verwachte verkoopprijs€ 1.023.255
Verwachte vraagprijs€ 951.814
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond aan den Hoef→
PlaatsEgmond aan den Hoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond aan den Hoef besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (14%)
C (21%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Egmond aan den Hoef

Egmond aan den Hoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Oude Watergeul 22, 1934DC Egmond aan den Hoef
De Oude Watergeul 22
2002 · 107 m²
€ 502.076
Straatbeeld van Egmonderstraatweg 7e, 1934AA Egmond aan den Hoef
Egmonderstraatweg 7e
1930 · 56 m²
€ 309.866
Straatbeeld van Schoenmakerskroft 32, 1934BR Egmond aan den Hoef
Schoenmakerskroft 32
2024 · 64 m²
€ 352.137
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verlengde Zandweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 986.888 duidelijk in het hogere segment van Egmond aan den Hoef. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Verlengde Zandweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Zandweg 8 in Egmond aan den Hoef.

Wat is Verlengde Zandweg 8 in Egmond aan den Hoef waard?
Verlengde Zandweg 8 in Egmond aan den Hoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 986.888 (bandbreedte € 868.461 – € 1.105.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egmond aan den Hoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verlengde Zandweg 8 in Egmond aan den Hoef?
De verwachte vraagprijs van Verlengde Zandweg 8 in Egmond aan den Hoef is in oktober 2026 € 951.814 (bandbreedte € 904.223 – € 999.405). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Zandweg 8 in Egmond aan den Hoef?
Voor Verlengde Zandweg 8 adviseren wij een bod van € 1.023.255 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengde Zandweg 8 in Egmond aan den Hoef?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Zandweg 8 in Egmond aan den Hoef bedragen € 4.980 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 986.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.826 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Zandweg 8 in Egmond aan den Hoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengde Zandweg 8 in Egmond aan den Hoef is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 56.523) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Zandweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond aan den Hoef is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Zandweg 8 ligt rond € 986.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlengde Zandweg 8?
Huishoudens in de buurt van Verlengde Zandweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond aan den Hoef heeft 31% van de woningen zonnepanelen.