Huiswaardemeter

Woningwaarde Ceelienkroft 20

1934BV Egmond aan den Hoef

175 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.803Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.190.448
+6,1%
[ € 1.047.594 – € 1.333.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.146.991[ € 1.089.641 – € 1.204.341 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.235.551[ € 1.172.454 – € 1.295.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Ceelienkroft 20 in Egmond aan den Hoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.190.448 (€ 6.803 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.837Sinds september +0,5%
+€ 68.18112 maanden +6,1%
+€ 24.70312 mnd vs. NL +2,2%
Ceelienkroft 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.190.448 voor Ceelienkroft 20 in Egmond aan den Hoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ceelienkroft 20 in Egmond aan den Hoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.235.551. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.190.448.

Verwachte verkoopprijs Ceelienkroft 20
€ 1.235.551[ € 1.172.454 – € 1.295.871 ]
Verkoper houdt over€ 1.220.710−€ 14.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.262.412+€ 26.861 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.235.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.220.710

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ceelienkroft 20 in Egmond aan den Hoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.146.991. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.554 per m².

Verwachte vraagprijs Ceelienkroft 20
Onder gem. in buurt Egmond aan den HoefBoven gem.
€ 1.146.991[ € 1.089.641 – € 1.204.341 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.554[ € 6.227 – € 6.882 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond aan den Hoef
€ 500.563[ € 295.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ceelienkroft 20 adviseren wij in een bod van € 1.235.551, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.146.991 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.190.448+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.235.551+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.297.329+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ceelienkroft 20 zal in bij een vraagprijs van € 1.146.991 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ceelienkroft 20 in Egmond aan den Hoef bedragen € 6.000 per maand bij een woningwaarde van € 1.190.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.000/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.821
OZB€ 88
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 6.000
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.095.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ceelienkroft 20

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte1.572 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.190.448
Verwachte verkoopprijs€ 1.235.551
Verwachte vraagprijs€ 1.146.991
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond aan den Hoef→
PlaatsEgmond aan den Hoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond aan den Hoef besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (14%)
C (21%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Egmond aan den Hoef

Egmond aan den Hoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Oude Watergeul 22, 1934DC Egmond aan den Hoef
De Oude Watergeul 22
2002 · 107 m²
€ 502.076
Straatbeeld van Egmonderstraatweg 7e, 1934AA Egmond aan den Hoef
Egmonderstraatweg 7e
1930 · 56 m²
€ 309.866
Straatbeeld van Schoenmakerskroft 32, 1934BR Egmond aan den Hoef
Schoenmakerskroft 32
2024 · 64 m²
€ 352.137
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ceelienkroft 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.190.448 duidelijk in het hogere segment van Egmond aan den Hoef. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ceelienkroft 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ceelienkroft 20 in Egmond aan den Hoef.

Wat is Ceelienkroft 20 in Egmond aan den Hoef waard?
Ceelienkroft 20 in Egmond aan den Hoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.190.448 (bandbreedte € 1.047.594 – € 1.333.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egmond aan den Hoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ceelienkroft 20 in Egmond aan den Hoef?
De verwachte vraagprijs van Ceelienkroft 20 in Egmond aan den Hoef is in oktober 2026 € 1.146.991 (bandbreedte € 1.089.641 – € 1.204.341). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Ceelienkroft 20 in Egmond aan den Hoef?
Voor Ceelienkroft 20 adviseren wij een bod van € 1.235.551 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ceelienkroft 20 in Egmond aan den Hoef?
De geschatte bruto maandlasten van Ceelienkroft 20 in Egmond aan den Hoef bedragen € 6.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.190.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.821 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ceelienkroft 20 in Egmond aan den Hoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ceelienkroft 20 in Egmond aan den Hoef is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 68.181) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ceelienkroft 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond aan den Hoef is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Ceelienkroft 20 ligt rond € 1.190.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ceelienkroft 20?
Huishoudens in de buurt van Ceelienkroft 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond aan den Hoef heeft 31% van de woningen zonnepanelen.