Huiswaardemeter

Woningwaarde Lamoraalweg 24

1934CB Egmond aan den Hoef

130 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.143Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.614
+6,1%
[ € 473.980 – € 603.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.599[ € 489.819 – € 541.379 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.656[ € 533.413 – € 589.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Lamoraalweg 24 in Egmond aan den Hoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.614 (€ 4.143 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.641Sinds september +0,5%
+€ 30.84812 maanden +6,1%
+€ 11.17712 mnd vs. NL +2,2%
Lamoraalweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.614 voor Lamoraalweg 24 in Egmond aan den Hoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lamoraalweg 24 in Egmond aan den Hoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.656. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 538.614.

Verwachte verkoopprijs Lamoraalweg 24
€ 562.656[ € 533.413 – € 589.562 ]
Verkoper houdt over€ 555.217−€ 7.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.059+€ 13.403 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.217

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lamoraalweg 24 in Egmond aan den Hoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.966 per m².

Verwachte vraagprijs Lamoraalweg 24
Onder gem. in buurt Egmond aan den HoefBoven gem.
€ 515.599[ € 489.819 – € 541.379 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.966[ € 3.768 – € 4.164 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond aan den Hoef
€ 500.563[ € 295.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lamoraalweg 24 adviseren wij in een bod van € 562.656, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 515.599 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.614+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.656+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.789+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lamoraalweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 515.599 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lamoraalweg 24 in Egmond aan den Hoef bedragen € 2.754 per maand bij een woningwaarde van € 538.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.754/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.634
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.754
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lamoraalweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.614
Verwachte verkoopprijs€ 562.656
Verwachte vraagprijs€ 515.599
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond aan den Hoef→
PlaatsEgmond aan den Hoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond aan den Hoef besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (14%)
C (21%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Egmond aan den Hoef

Egmond aan den Hoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magdalena van Weerdenburglaan 20, 1934GL Egmond aan den Hoef
Magdalena van Weerdenburglaan 20
1973 · 161 m²
€ 624.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lamoraalweg 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 538.614 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Egmond aan den Hoef willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lamoraalweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lamoraalweg 24 in Egmond aan den Hoef.

Wat is Lamoraalweg 24 in Egmond aan den Hoef waard?
Lamoraalweg 24 in Egmond aan den Hoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.614 (bandbreedte € 473.980 – € 603.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egmond aan den Hoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lamoraalweg 24 in Egmond aan den Hoef?
De verwachte vraagprijs van Lamoraalweg 24 in Egmond aan den Hoef is in oktober 2026 € 515.599 (bandbreedte € 489.819 – € 541.379). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.143.
Hoeveel moet ik overbieden op Lamoraalweg 24 in Egmond aan den Hoef?
Voor Lamoraalweg 24 adviseren wij een bod van € 562.656 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lamoraalweg 24 in Egmond aan den Hoef?
De geschatte bruto maandlasten van Lamoraalweg 24 in Egmond aan den Hoef bedragen € 2.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.634 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lamoraalweg 24 in Egmond aan den Hoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lamoraalweg 24 in Egmond aan den Hoef is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 30.848) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lamoraalweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond aan den Hoef is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Lamoraalweg 24 ligt rond € 538.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lamoraalweg 24?
Huishoudens in de buurt van Lamoraalweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond aan den Hoef heeft 31% van de woningen zonnepanelen.