Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Marijkelaan 10

1934EB Egmond aan den Hoef

74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 5.723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.498
+6,1%
[ € 372.678 – € 474.318 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.557[ € 385.279 – € 425.835 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.232[ € 419.184 – € 463.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Marijkelaan 10 in Egmond aan den Hoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.498 (€ 5.723 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.076Sinds september +0,5%
+€ 24.25512 maanden +6,1%
+€ 8.78812 mnd vs. NL +2,2%
Prinses Marijkelaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.498 voor Prinses Marijkelaan 10 in Egmond aan den Hoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Marijkelaan 10 in Egmond aan den Hoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.232. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 423.498.

Verwachte verkoopprijs Prinses Marijkelaan 10
€ 442.232[ € 419.184 – € 463.308 ]
Verkoper houdt over€ 436.117−€ 6.115 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.227+€ 10.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.865
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Marijkelaan 10 in Egmond aan den Hoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.557. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.481 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Marijkelaan 10
Onder gem. in buurt Egmond aan den HoefBoven gem.
€ 405.557[ € 385.279 – € 425.835 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.481[ € 5.206 – € 5.755 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond aan den Hoef
€ 500.563[ € 295.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Marijkelaan 10 adviseren wij in een bod van € 442.232, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 405.557 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.498+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.232+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.344+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Marijkelaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 405.557 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Marijkelaan 10 in Egmond aan den Hoef bedragen € 2.169 per maand bij een woningwaarde van € 423.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.071
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Marijkelaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.498
Verwachte verkoopprijs€ 442.232
Verwachte vraagprijs€ 405.557
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond aan den Hoef→
PlaatsEgmond aan den Hoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond aan den Hoef besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (14%)
C (21%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Egmond aan den Hoef

Egmond aan den Hoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Oude Watergeul 22, 1934DC Egmond aan den Hoef
De Oude Watergeul 22
2002 · 107 m²
€ 502.076
Straatbeeld van Egmonderstraatweg 7e, 1934AA Egmond aan den Hoef
Egmonderstraatweg 7e
1930 · 56 m²
€ 309.866
Straatbeeld van Schoenmakerskroft 32, 1934BR Egmond aan den Hoef
Schoenmakerskroft 32
2024 · 64 m²
€ 352.137
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.498 is Prinses Marijkelaan 10 een van de meer betaalbare woningen in Egmond aan den Hoef. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Marijkelaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Marijkelaan 10 in Egmond aan den Hoef.

Wat is Prinses Marijkelaan 10 in Egmond aan den Hoef waard?
Prinses Marijkelaan 10 in Egmond aan den Hoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.498 (bandbreedte € 372.678 – € 474.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Egmond aan den Hoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Marijkelaan 10 in Egmond aan den Hoef?
De verwachte vraagprijs van Prinses Marijkelaan 10 in Egmond aan den Hoef is in oktober 2026 € 405.557 (bandbreedte € 385.279 – € 425.835). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.723.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Marijkelaan 10 in Egmond aan den Hoef?
Voor Prinses Marijkelaan 10 adviseren wij een bod van € 442.232 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Marijkelaan 10 in Egmond aan den Hoef?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Marijkelaan 10 in Egmond aan den Hoef bedragen € 2.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.071 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Marijkelaan 10 in Egmond aan den Hoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Marijkelaan 10 in Egmond aan den Hoef is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 24.255) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Marijkelaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond aan den Hoef is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Marijkelaan 10 ligt rond € 423.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Marijkelaan 10?
Huishoudens in de buurt van Prinses Marijkelaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond aan den Hoef heeft 31% van de woningen zonnepanelen.