Huiswaardemeter

Woningwaarde Mecklenburgstraat 82

5616AP Eindhoven

Te koop
109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 5.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.393
+4,3%
[ € 501.066 – € 637.720 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.914[ € 558.580 – € 617.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Mecklenburgstraat 82 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.393 (€ 5.224 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.007Sinds september +0,4%
+€ 23.61812 maanden +4,3%
+€ 2.47412 mnd vs. NL +0,5%
Mecklenburgstraat 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.393 voor Mecklenburgstraat 82 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mecklenburgstraat 82 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.914. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 569.393.

Verwachte verkoopprijs Mecklenburgstraat 82
€ 588.914[ € 558.580 – € 617.378 ]
Verkoper houdt over€ 581.186−€ 7.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.842+€ 13.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.914
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.186

Wat is de vraagprijs?

Mecklenburgstraat 82 in Eindhoven staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.037 per m².

Vraagprijs Mecklenburgstraat 82
Onder gem. in buurt Eliasterrein, VonderkwartierBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.037[ € 4.785 – € 5.289 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eliasterrein, Vonderkwartier
€ 564.625[ € 325.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mecklenburgstraat 82 adviseren wij in een bod van € 588.914, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.393+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.914+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.360+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mecklenburgstraat 82 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mecklenburgstraat 82 in Eindhoven bedragen € 2.896 per maand bij een woningwaarde van € 569.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.784
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.896
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.002.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mecklenburgstraat 82

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.393
Verwachte verkoopprijs€ 588.914
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtEliasterrein, Vonderkwartier→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eliasterrein, Vonderkwartier besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (37%)
D (10%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Eliasterrein, Vonderkwartier

Eliasterrein, Vonderkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 27, 5616AH Eindhoven
Julianastraat 27
1933 · 124 m²
€ 572.979
Straatbeeld van Willem de Zwijgerstraat 41, 5616AC Eindhoven
Willem de Zwijgerstraat 41
1934 · 130 m²
€ 500.493
Straatbeeld van Mauritsstraat 26, 5616AA Eindhoven
Mauritsstraat 26
1933 · 137 m²
€ 641.431
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 569.393 ligt Mecklenburgstraat 82 een stuk boven het buurtgemiddelde in Eliasterrein, Vonderkwartier. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mecklenburgstraat 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mecklenburgstraat 82 in Eindhoven.

Wat is Mecklenburgstraat 82 in Eindhoven waard?
Mecklenburgstraat 82 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.393 (bandbreedte € 501.066 – € 637.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eliasterrein, Vonderkwartier.
Wat is de vraagprijs van Mecklenburgstraat 82 in Eindhoven?
Mecklenburgstraat 82 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Mecklenburgstraat 82 in Eindhoven?
Voor Mecklenburgstraat 82 adviseren wij een bod van € 588.914 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mecklenburgstraat 82 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Mecklenburgstraat 82 in Eindhoven bedragen € 2.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.784 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mecklenburgstraat 82 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mecklenburgstraat 82 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 23.618) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mecklenburgstraat 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eliasterrein, Vonderkwartier is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Mecklenburgstraat 82 ligt rond € 569.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mecklenburgstraat 82?
Huishoudens in de buurt van Mecklenburgstraat 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eliasterrein, Vonderkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.