Huizenprijzen Eindhoven (stad)
Plaats in provincie Noord-Brabant · 130.337 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Eindhoven
Huizenprijzen Eindhoven : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Eindhoven bedraagt in juni 2026 € 534.592. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Eindhoven beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per wijk in Eindhoven
De huizenprijzen in Eindhoven verschillen in juni 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.058 per m². De duurste wijken zijn Centrum en Oud-Strijp met vierkante meterprijzen tot € 9.456 per m², terwijl wijken als Dommelbeemd en Gestelse Ontginning goedkopere opties bieden.
| Aanschot | € 600.507 | € 4.600 per m² | +12% |
| Achtse Molen | € 606.045 | € 4.566 per m² | +13% |
| Begijnenbroek | € 479.325 | € 5.373 per m² | -10% |
| Centrum | € 513.386 | € 9.456 per m² | -4% |
| De Laak | € 604.467 | € 6.674 per m² | +13% |
| Dommelbeemd | € 506.599 | € 4.539 per m² | -5% |
| Doornakkers | € 520.417 | € 5.451 per m² | -3% |
| Erp | € 460.575 | € 5.563 per m² | -14% |
| Gestelse Ontginning | € 538.547 | € 4.495 per m² | +1% |
| Halve Maan | € 544.633 | € 5.578 per m² | +2% |
| Kortonjo | € 631.633 | € 6.151 per m² | +18% |
| Meerhoven | € 725.579 | € 5.340 per m² | +36% |
| Ontginning | € 475.260 | € 4.871 per m² | -11% |
| Oud-Gestel | € 448.627 | € 5.482 per m² | -16% |
| Oud-Stratum | € 563.167 | € 7.257 per m² | +5% |
| Oud-Strijp | € 524.421 | € 7.672 per m² | -2% |
| Oud-Tongelre | € 537.181 | € 6.099 per m² | +0% |
| Oud-Woensel | € 458.035 | € 7.442 per m² | -14% |
| Putten | € 572.881 | € 5.203 per m² | +7% |
| Rozenknopje | € 537.052 | € 6.869 per m² | +0% |
Hoeveel wordt er overboden in Eindhoven?
Overbieden in Eindhoven is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,9% boven de vraagprijs. Vooral Oud-Gestel en Oud-Woensel zijn in Eindhoven gewild. In minder populaire wijken zoals Meerhoven en Kortonjo liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Eindhoven bedraagt € 5.091 per m².
- Oud-Gestel+7,3%
- Oud-Woensel+7,2%
- Erp+7,2%
- Begijnenbroek+7,2%
- Ontginning+7,2%
- Meerhoven+6,2%
- Kortonjo+6,6%
- De Laak+6,6%
- Aanschot+6,6%
- Achtse Molen+6,7%
Is Eindhoven duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 534.592 (€ 6.058 per m²) is Eindhoven in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.798 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Eindhoven?
In Eindhoven staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 500.133 (€ 4.763 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Eindhoven is 41% koopwoning en 52% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Eindhoven?
In staan er 364 woningen te koop in Eindhoven. Het woningtekort in Eindhoven bedraagt 7.231 woningen (6,3% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 5,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Eindhoven
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Eindhoven?
De huizenprijzen in Eindhoven stegen tussen 2020 en 2022 met +27,9%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Eindhoven in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Eindhoven
Veelgestelde vragen over Eindhoven
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Eindhoven.