Huiswaardemeter
Kaart van de wijk De Laak binnen gemeente EindhovenLocator-kaart die de begrenzingen van de wijk De Laak (in groen) toont binnen gemeente Eindhoven (in grijs), met alle wijken als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Laak (Eindhoven)

Wijk in Eindhoven · 2.830 woningen

1974Bouwjaar
+4,3%Jaartrend
15Te koop
+8,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Laak
Gemiddelde huizenprijs in De Laak
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 556.359
+4,3%
[ € 380.850 – € 604.432 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 521.153[ € 366.820 – € 586.376 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 538.465[ € 380.850 – € 604.432 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Laak

Straatbeeld van Bosboomstraat 59, 5613KD Eindhoven
Bosboomstraat 59
1929 · 120 m²
€ 465.599
Straatbeeld van Ruysdaelbaan 12D, 5613DJ Eindhoven
Ruysdaelbaan 12D
1956 · 109 m²
€ 474.077
Straatbeeld van Tongelresestraat 29-15, 5613DA Eindhoven
Tongelresestraat 29-15
2008 · 85 m²
€ 475.569

Huizenprijzen De Laak : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Laak bedraagt in oktober 2026 € 556.359. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Laak beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.961Sinds september +0,4%
+€ 23.07812 maanden +4,3%
+€ 2.41812 mnd vs. NL +0,5%
De Laak
Nederland

Huizenprijzen per buurt in De Laak

Villapark is met € 699.185 de duurste buurt in De Laak, gevolgd door Lakerlopen (€ 453.664). De gemiddelde vierkante meterprijs in De Laak bedraagt € 4.967 per m².

Lakerlopen€ 453.664€ 5.041
per m²		-18%
Villapark€ 699.185€ 4.924
per m²		+26%

Duurste straten in De Laak

De duurste straat in De Laak is Parklaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.725.722. De meest betaalbare straat is Buizerdhof (€ 368.262).

Duurste straten in De Laak
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in De Laak
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in De Laak?

Overbieden in De Laak is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,8% boven de vraagprijs. Lakerlopen kent met +7,2% het hoogste overbod, in Villapark ligt dit op +6,3%.

Overbod per buurt in De Laak
BuurtOverbod

Is De Laak duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 556.359 (€ 5.406 per m²) is De Laak in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.635 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Laak
BetaalbaarDuur
€ 556.359[ € 395.248 – € 623.045 ]
Huizenprijs vs Nederland
9% hoger[ € 556.359 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
14% lager[ € 55.952 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Laak?

In De Laak staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 521.153 (€ 4.653 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in De Laak is 45% koopwoning en 55% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Laak
Nederland
Verdeling woningtype
De Laak
Nederland

Woningen te koop in De Laak

Straatbeeld van Treurenburgstraat 35A, 5613EA Eindhoven
Treurenburgstraat 35A
1921 · 80 m²
€ 389.000
Straatbeeld van Tongelresestraat 186, 5613DR Eindhoven
Tongelresestraat 186
1975 · 85 m²
€ 425.000

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Laak?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in De Laak stegen tussen 2020 en 2022 met +27,9%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Laak in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Veelgestelde vragen over De Laak

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Laak.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Laak, Eindhoven?
De gemiddelde huizenprijs in De Laak ligt in oktober 2026 op € 556.359. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.967 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in De Laak zijn het afgelopen jaar met +4,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Laak, Eindhoven?
De woningmarkt in De Laak is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 556.359, een stijging van +4,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Laak?
In De Laak wordt in oktober 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 521.153 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 556.359. Overbieden is gebruikelijk in De Laak.
Is De Laak duur om te wonen?
De Laak is duurder dan gemiddeld in Eindhoven, met een gemiddelde huizenprijs van € 556.359. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.635 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste buurt in De Laak?
De duurste buurt in De Laak is Villapark, met een gemiddelde huizenprijs van € 699.185. De meest betaalbare buurt is Lakerlopen (€ 453.664). De Laak telt in totaal 2 buurten.
Wat is de duurste straat in De Laak?
De duurste straat in De Laak is Parklaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.725.722. Andere dure straten zijn Leeuweriklaan (€ 1.135.898) en Kievitlaan (€ 1.102.802). De meest betaalbare straat is Buizerdhof (€ 368.262).
Welke buurten heeft De Laak in Eindhoven?
De Laak bestaat uit 2 buurten, waaronder Villapark en Lakerlopen. De duurste buurt is Villapark (€ 699.185), de meest betaalbare is Lakerlopen (€ 453.664).
Is De Laak veilig?
De Laak heeft met 64 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Eindhoven (gemiddeld: 75). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Laak als woonwijk.