De gemiddelde huizenprijs in Villapark bedraagt in augustus 2026 € 799.806. Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Villapark beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 2.819Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 28.15412 maanden +3,6%+3,6%

+€ 89912 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Villapark

Nederland

Duurste straten in Villapark

De duurste straat in Villapark is Parklaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.659.655. De meest betaalbare straat is Lakerstraat (€ 627.224).

Duurste straten in Villapark

StraatGem. huizenprijs

Parklaan€ 1.659.655
Pelikaanlaan€ 1.316.523
Reigerlaan€ 1.167.365
Kievitlaan€ 1.084.017
Leeuweriklaan€ 1.070.232

Meest betaalbare straten in Villapark

StraatGem. huizenprijs

Vinkenhofje€ 436.580
Zandstraat€ 568.824
Tongelresestraat€ 614.286
Rietvinkstraat€ 624.465
Lakerstraat€ 627.224

Hoeveel wordt er overboden in Villapark?

Overbieden in Villapark is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Villapark bedraagt € 5.632 per m².

Is Villapark duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 799.806 (€ 8.068 per m²) is Villapark in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 177.735 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Villapark

BetaalbaarDuur

€ 799.806[ € 689.690 – € 868.229 ]

Huizenprijs vs Nederland

52% hoger[ € 799.806 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

14% lager[ € 55.952 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Villapark?

In Villapark staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 754.274 (€ 5.312 per m²). Meer dan 91% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Villapark is 54% koopwoning en 46% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Villapark

Nederland

Verdeling woningtype

Villapark

Nederland

Veelgestelde vragen over Villapark

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Villapark.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Villapark, Eindhoven?

De gemiddelde huizenprijs in Villapark ligt in augustus 2026 op € 799.806. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.632 per m². Daarmee is Villapark duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Villapark zijn het afgelopen jaar met +3,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Villapark, Eindhoven?

De woningmarkt in Villapark is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 799.806, een stijging van +3,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Villapark?

In Villapark wordt in augustus 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 754.274 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 799.806. Overbieden is gebruikelijk in Villapark.

Is Villapark duur om te wonen?

Villapark is een van de duurdere buurten in Eindhoven, met een gemiddelde huizenprijs van € 799.806. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 177.735 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Villapark?

De duurste straat in Villapark is Parklaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.659.655. Andere dure straten zijn Pelikaanlaan (€ 1.316.523) en Reigerlaan (€ 1.167.365). De meest betaalbare straat is Lakerstraat (€ 627.224).

Is Villapark veilig?

Het aantal misdrijven in Villapark ligt met 77 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Eindhoven (75). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Eindhoven.