Huizenprijzen Oud-Gestel (Eindhoven)
Wijk in Eindhoven · 6.958 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oud-Gestel
Huizenprijzen Oud-Gestel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oud-Gestel bedraagt in oktober 2026 € 430.268. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oud-Gestel beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Oud-Gestel
De huizenprijzen in Oud-Gestel verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.889 per m². De duurste buurten zijn Blaarthem en Rapelenburg met vierkante meterprijzen tot € 4.995 per m², terwijl buurten als Genderdal en Bennekel-West, Gagelbosch goedkopere opties bieden.
| Bennekel-Oost | € 448.861 | € 4.933 per m² | +4% |
| Bennekel-West, Gagelbosch | € 452.667 | € 4.816 per m² | +5% |
| Blaarthem | € 419.550 | € 4.995 per m² | -2% |
| Genderdal | € 405.992 | € 4.891 per m² | -6% |
| Rapelenburg | € 410.786 | € 4.949 per m² | -5% |
Duurste straten in Oud-Gestel
De duurste straat in Oud-Gestel is Gershwinstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 668.762. De meest betaalbare straat is de Fallastraat (€ 304.984).
- Gershwinstraat€ 668.762
- Andriessenstraat€ 632.716
- Lottistraat€ 565.043
- Prokofjevpad€ 562.850
- Viottastraat€ 537.849
- Franz Leharplein€ 274.651
- Boutenslaan€ 285.227
- von Flotowlaan€ 300.146
- Hugo Wolfstraat€ 304.523
- de Fallastraat€ 304.984
Hoeveel wordt er overboden in Oud-Gestel?
Overbieden in Oud-Gestel is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs. Genderdal kent met +7,4% het hoogste overbod, in Rapelenburg ligt dit op +7,2%.
- Genderdal+7,4%
- Bennekel-Oost+7,3%
- Blaarthem+7,3%
- Rapelenburg+7,2%
Is Oud-Gestel duur om te wonen?
Oud-Gestel is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 430.268 (€ 5.018 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.615 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oud-Gestel?
In Oud-Gestel staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 400.997 (€ 4.557 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Oud-Gestel is 33% koopwoning en 67% huurwoning.
Woningen te koop in Oud-Gestel
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oud-Gestel?
De huizenprijzen in Oud-Gestel stegen tussen 2020 en 2022 met +27,9%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oud-Gestel in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Oud-Gestel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oud-Gestel.