Huizenprijzen Oud-Gestel (Eindhoven)
Wijk in Eindhoven · 6.958 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oud-Gestel
Huizenprijzen Oud-Gestel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oud-Gestel bedraagt in augustus 2026 € 447.450. Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oud-Gestel beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Oud-Gestel
De huizenprijzen in Oud-Gestel verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.085 per m². De duurste buurten zijn Rapelenburg en Blaarthem met vierkante meterprijzen tot € 5.622 per m², terwijl buurten als Genderdal en Bennekel-West, Gagelbosch goedkopere opties bieden.
| Bennekel-Oost | € 456.304 | € 5.014 per m² | +2% |
| Bennekel-West, Gagelbosch | € 463.616 | € 4.932 per m² | +4% |
| Blaarthem | € 445.881 | € 5.308 per m² | -0% |
| Genderdal | € 414.013 | € 4.988 per m² | -7% |
| Rapelenburg | € 466.591 | € 5.622 per m² | +4% |
Duurste straten in Oud-Gestel
De duurste straat in Oud-Gestel is Bernsteinstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 656.809. De meest betaalbare straat is Regerweg (€ 320.879).
- Bernsteinstraat€ 656.809
- Gershwinstraat€ 647.373
- Andriessenstraat€ 618.633
- Rameaustraat€ 569.554
- Lottistraat€ 565.404
- Strausslaan€ 303.029
- Elgarstraat€ 306.378
- Hugo Wolfstraat€ 311.912
- Purcellstraat€ 317.702
- Regerweg€ 320.879
Hoeveel wordt er overboden in Oud-Gestel?
Overbieden in Oud-Gestel is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs. Genderdal kent met +7,4% het hoogste overbod, in Rapelenburg ligt dit op +7,2%.
- Genderdal+7,4%
- Bennekel-Oost+7,3%
- Blaarthem+7,2%
- Rapelenburg+7,2%
Is Oud-Gestel duur om te wonen?
Oud-Gestel is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 447.450 (€ 5.465 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.433 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oud-Gestel?
In Oud-Gestel staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 417.036 (€ 4.739 per m²). Ruim 78% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Oud-Gestel is 33% koopwoning en 67% huurwoning.
Woningen te koop in Oud-Gestel
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oud-Gestel?
De huizenprijzen in Oud-Gestel stegen tussen 2020 en 2022 met +27,9%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oud-Gestel in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Oud-Gestel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oud-Gestel.