Huiswaardemeter

Woningwaarde Averkampstraat 14

5654JC Eindhoven

Te koop
94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.706
+3,6%
[ € 388.701 – € 494.711 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.876[ € 432.416 – € 477.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Averkampstraat 14 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 441.706 (€ 4.699 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.557Sinds juli +0,4%
+€ 15.54912 maanden +3,6%
+€ 49712 mnd vs. NL +0,1%
Averkampstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.706 voor Averkampstraat 14 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Averkampstraat 14 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.876. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 441.706.

Verwachte verkoopprijs Averkampstraat 14
€ 457.876[ € 432.416 – € 477.934 ]
Verkoper houdt over€ 451.589−€ 6.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.184+€ 11.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.589

Wat is de vraagprijs?

Averkampstraat 14 in Eindhoven staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.521 per m².

Vraagprijs Averkampstraat 14
Onder gem. in buurt Bennekel-West, GagelboschBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.521[ € 4.295 – € 4.747 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bennekel-West, Gagelbosch
€ 382.231[ € 200.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Averkampstraat 14 adviseren wij in een bod van € 457.876, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.706+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.876+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.770+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Averkampstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Averkampstraat 14 in Eindhoven bedragen € 2.259 per maand bij een woningwaarde van € 441.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.259/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.160
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.259
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Averkampstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.706
Verwachte verkoopprijs€ 457.876
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBennekel-West, Gagelbosch→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekel-West, Gagelbosch besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (17%)
D (19%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Bennekel-West, Gagelbosch

Bennekel-West, Gagelbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lemmenslaan 50, 5654JN Eindhoven
Lemmenslaan 50
1950 · 102 m²
€ 403.885
Straatbeeld van Cornelis Schuytstraat 12, 5654HV Eindhoven
Cornelis Schuytstraat 12
1961 · 113 m²
€ 392.914
Straatbeeld van Tinelstraat 7, 5654LS Eindhoven
Tinelstraat 7
1960 · 62 m²
€ 298.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.706 zit Averkampstraat 14 in het middensegment van Bennekel-West, Gagelbosch — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Averkampstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Averkampstraat 14 in Eindhoven.

Wat is Averkampstraat 14 in Eindhoven waard?
Averkampstraat 14 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.706 (bandbreedte € 388.701 – € 494.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekel-West, Gagelbosch.
Wat is de vraagprijs van Averkampstraat 14 in Eindhoven?
Averkampstraat 14 in Eindhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Averkampstraat 14 in Eindhoven?
Voor Averkampstraat 14 adviseren wij een bod van € 457.876 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Averkampstraat 14 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Averkampstraat 14 in Eindhoven bedragen € 2.259 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.160 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Averkampstraat 14 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Averkampstraat 14 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 15.549) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Averkampstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekel-West, Gagelbosch is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Averkampstraat 14 ligt rond € 441.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Averkampstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Averkampstraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekel-West, Gagelbosch heeft 8% van de woningen zonnepanelen.