Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cornelis Schuytstraat 12, 5654HV Eindhoven

Woningwaarde Cornelis Schuytstraat 12

5654HV Eindhoven

113 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.167
+3,4%
[ € 343.347 – € 436.987 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.019[ € 357.218 – € 394.820 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.847[ € 384.009 – € 424.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Schuytstraat 12 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 390.167 (€ 3.453 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.375Sinds mei +0,4%
+€ 12.86512 maanden +3,4%
€ -3.13512 mnd vs. NL -0,8%
Cornelis Schuytstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.167 voor Cornelis Schuytstraat 12 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Schuytstraat 12 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.847. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 390.167.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Schuytstraat 12
€ 404.847[ € 384.009 – € 424.432 ]
Verkoper houdt over€ 399.144−€ 5.703 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.094+€ 10.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.847
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.453
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Schuytstraat 12 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.019. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.328 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Schuytstraat 12
Onder gem. in buurt Bennekel-West, GagelboschBoven gem.
€ 376.019[ € 357.218 – € 394.820 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.328[ € 3.161 – € 3.494 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bennekel-West, Gagelbosch
€ 452.136[ € 350.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Schuytstraat 12 adviseren wij in een bod van € 404.847, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 376.019 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.167+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.847+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.089+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Schuytstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 376.019 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Schuytstraat 12 in Eindhoven bedragen € 1.979 per maand bij een woningwaarde van € 390.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 195.000€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.979/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.908
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.979
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Schuytstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.167
Verwachte verkoopprijs€ 404.847
Verwachte vraagprijs€ 376.019
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBennekel-West, Gagelbosch→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekel-West, Gagelbosch besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (17%)
D (20%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Bennekel-West, Gagelbosch

Bennekel-West, Gagelbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lemmenslaan 50, 5654JN Eindhoven
Lemmenslaan 50
1950 · 102 m²
€ 401.061
Straatbeeld van Vivaldistraat 76, 5653BS Eindhoven
Vivaldistraat 76
1959 · 97 m²
€ 396.106
Straatbeeld van Offenbachlaan 352, 5654RM Eindhoven
Offenbachlaan 352
1960 · 64 m²
€ 266.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Schuytstraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.167 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bennekel-West, Gagelbosch willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cornelis Schuytstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Schuytstraat 12 in Eindhoven.

Wat is Cornelis Schuytstraat 12 in Eindhoven waard?
Cornelis Schuytstraat 12 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.167 (bandbreedte € 343.347 – € 436.987). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekel-West, Gagelbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Schuytstraat 12 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Schuytstraat 12 in Eindhoven is in juni 2026 € 376.019 (bandbreedte € 357.218 – € 394.820). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Schuytstraat 12 in Eindhoven?
Voor Cornelis Schuytstraat 12 adviseren wij een bod van € 404.847 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Schuytstraat 12 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Schuytstraat 12 in Eindhoven bedragen € 2.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.908 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Schuytstraat 12 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Schuytstraat 12 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.865) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Schuytstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekel-West, Gagelbosch is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Schuytstraat 12 ligt rond € 390.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Schuytstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Schuytstraat 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekel-West, Gagelbosch heeft 8% van de woningen zonnepanelen.