De gemiddelde huizenprijs in Blaarthem bedraagt in september 2026 € 419.550. Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Blaarthem beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.

+€ 1.479Sinds augustus +0,4%+0,4%

+€ 16.08812 maanden +4,0%+4,0%

+€ 1.14812 mnd vs. NL +0,3%+0,3%

Blaarthem

Nederland

Duurste straten in Blaarthem

De duurste straat in Blaarthem is Botstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 524.811. De meest betaalbare straat is Robert Stolzlaan (€ 368.309).

Duurste straten in Blaarthem

StraatGem. huizenprijs

Botstraat€ 524.811
Rubinsteinlaan€ 507.247
Blaarthemseweg€ 497.865
Lisztstraat€ 496.639
Humperdincklaan€ 482.804

Meest betaalbare straten in Blaarthem

StraatGem. huizenprijs

de Fallastraat€ 304.984
Keizer Karel V Singel€ 307.631
Fauréstraat€ 316.925
Offenbachlaan€ 325.022
Robert Stolzlaan€ 368.309

Hoeveel wordt er overboden in Blaarthem?

Overbieden in Blaarthem is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Blaarthem bedraagt € 4.995 per m².

Is Blaarthem duur om te wonen?

Blaarthem is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 419.550 (€ 5.077 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.233 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Blaarthem

BetaalbaarDuur

€ 419.550[ € 333.009 – € 469.375 ]

Huizenprijs vs Nederland

18% lager[ € 419.550 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

14% lager[ € 55.952 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Blaarthem?

In Blaarthem staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 391.029 (€ 4.655 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Blaarthem is 34% koopwoning en 66% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Blaarthem

Nederland

Verdeling woningtype

Blaarthem

Nederland

Woningen te koop in Blaarthem

Veelgestelde vragen over Blaarthem

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Blaarthem.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Blaarthem, Eindhoven?

De gemiddelde huizenprijs in Blaarthem ligt in september 2026 op € 419.550. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.995 per m². Daarmee is Blaarthem betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Blaarthem zijn het afgelopen jaar met +4,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Blaarthem, Eindhoven?

De woningmarkt in Blaarthem is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 419.550, een stijging van +4,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Blaarthem?

In Blaarthem wordt in september 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 391.029 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 419.550. Overbieden is gebruikelijk in Blaarthem.

Is Blaarthem duur om te wonen?

Blaarthem is een van de betaalbaarste buurten in Eindhoven, met een gemiddelde huizenprijs van € 419.550. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.233 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Blaarthem?

De duurste straat in Blaarthem is Botstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 524.811. Andere dure straten zijn Rubinsteinlaan (€ 507.247) en Blaarthemseweg (€ 497.865). De meest betaalbare straat is Robert Stolzlaan (€ 368.309).

Is Blaarthem veilig?

Blaarthem heeft met 58 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Eindhoven (gemiddeld: 75). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Blaarthem als woonbuurt.