Huizenprijzen Oud-Stratum (Eindhoven)
Wijk in Eindhoven · 6.476 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oud-Stratum
Huizenprijzen Oud-Stratum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oud-Stratum bedraagt in juni 2026 € 563.167. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oud-Stratum beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Oud-Stratum
De huizenprijzen in Oud-Stratum verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.747 per m². De duurste buurten zijn Elzent-Zuid en Irisbuurt met vierkante meterprijzen tot € 6.977 per m², terwijl buurten als Joriskwartier en Tuindorp goedkopere opties bieden.
| Bloemenplein | € 464.218 | € 6.108 per m² | -18% |
| Elzent-Noord | € 847.291 | € 5.884 per m² | +50% |
| Elzent-Zuid | € 1.374.374 | € 6.977 per m² | +144% |
| Irisbuurt | € 563.945 | € 6.408 per m² | +0% |
| Joriskwartier | € 507.865 | € 5.182 per m² | -10% |
| Looiakkers | € 508.610 | € 6.055 per m² | -10% |
| Rochusbuurt | € 468.636 | € 5.513 per m² | -17% |
| Tuindorp | € 533.792 | € 4.766 per m² | -5% |
Duurste straten in Oud-Stratum
De duurste straat in Oud-Stratum is Dr Schaepmanlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.989.172. De meest betaalbare straat is Hertog Hendrik van Brabantplein (€ 400.848).
- Dr Schaepmanlaan€ 1.989.172
- Karel van den Woestijnelaan€ 1.435.096
- Coornhertlaan€ 1.380.511
- Alberdingk Thijmlaan€ 1.272.486
- de Genestetlaan€ 1.253.059
- Biesterdwarsweg€ 363.714
- St Rochushofje€ 373.017
- Den Biest€ 384.459
- Romerohof€ 392.033
- Hertog Hendrik van Brabantplein€ 400.848
Hoeveel wordt er overboden in Oud-Stratum?
Overbieden in Oud-Stratum is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,8% boven de vraagprijs. Vooral Bloemenplein en Rochusbuurt zijn in Oud-Stratum gewild. In minder populaire buurten zoals Elzent-Zuid en Elzent-Noord liggen de overbiedingen lager.
- Bloemenplein+7,2%
- Rochusbuurt+7,1%
- Tuindorp+7,0%
- Looiakkers+7,0%
- Joriskwartier+7,0%
- Irisbuurt+6,9%
- Elzent-Noord+6,0%
- Elzent-Zuid+5,6%
Is Oud-Stratum duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 563.167 (€ 7.257 per m²) is Oud-Stratum in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.148 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oud-Stratum?
In Oud-Stratum staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 527.318 (€ 5.381 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oud-Stratum is 42% koopwoning en 58% huurwoning.
Woningen te koop in Oud-Stratum
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oud-Stratum?
De huizenprijzen in Oud-Stratum stegen tussen 2020 en 2022 met +27,9%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oud-Stratum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Oud-Stratum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oud-Stratum.