Huizenprijzen Oud-Stratum (Eindhoven)
Wijk in Eindhoven · 6.476 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oud-Stratum
Huizenprijzen Oud-Stratum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oud-Stratum bedraagt in september 2026 € 515.561. Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oud-Stratum beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.
Huizenprijzen per buurt in Oud-Stratum
De huizenprijzen in Oud-Stratum verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.261 per m². De duurste buurten zijn Elzent-Zuid en Irisbuurt met vierkante meterprijzen tot € 6.199 per m², terwijl buurten als Joriskwartier en Tuindorp goedkopere opties bieden.
| Bloemenplein | € 430.690 | € 5.667 per m² | -16% |
| Elzent-Noord | € 739.147 | € 5.133 per m² | +43% |
| Elzent-Zuid | € 1.221.143 | € 6.199 per m² | +137% |
| Irisbuurt | € 516.661 | € 5.871 per m² | +0% |
| Joriskwartier | € 487.680 | € 4.976 per m² | -5% |
| Looiakkers | € 482.385 | € 5.743 per m² | -6% |
| Rochusbuurt | € 429.135 | € 5.049 per m² | -17% |
| Tuindorp | € 487.335 | € 4.351 per m² | -5% |
Duurste straten in Oud-Stratum
De duurste straat in Oud-Stratum is Dr Schaepmanlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 2.397.506. De meest betaalbare straat is Gasthuisstraat (€ 350.355).
- Dr Schaepmanlaan€ 2.397.506
- Coornhertlaan€ 1.646.016
- de Genestetlaan€ 1.309.326
- Maria van Oosterwijckstraat€ 1.166.042
- Broerelaan€ 1.156.562
- Biesterdwarsweg€ 248.511
- St Rochushofje€ 286.918
- Hertog Hendrik van Brabantplein€ 307.580
- Hertogstraat€ 347.336
- Gasthuisstraat€ 350.355
Hoeveel wordt er overboden in Oud-Stratum?
Overbieden in Oud-Stratum is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,9% boven de vraagprijs. Vooral Bloemenplein en Rochusbuurt zijn in Oud-Stratum gewild. In minder populaire buurten zoals Elzent-Zuid en Elzent-Noord liggen de overbiedingen lager.
- Bloemenplein+7,2%
- Rochusbuurt+7,1%
- Tuindorp+7,1%
- Joriskwartier+7,0%
- Looiakkers+7,0%
- Irisbuurt+6,9%
- Elzent-Noord+6,3%
- Elzent-Zuid+5,7%
Is Oud-Stratum duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 515.561 (€ 5.921 per m²) is Oud-Stratum in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.569 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oud-Stratum?
In Oud-Stratum staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 482.334 (€ 4.922 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Oud-Stratum is 42% koopwoning en 58% huurwoning.
Woningen te koop in Oud-Stratum
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oud-Stratum?
De huizenprijzen in Oud-Stratum stegen tussen 2020 en 2022 met +27,9%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oud-Stratum in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Oud-Stratum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oud-Stratum.