Huizenprijzen Oud-Stratum (Eindhoven)
Wijk in Eindhoven · 6.476 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oud-Stratum
Huizenprijzen Oud-Stratum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oud-Stratum bedraagt in augustus 2026 € 562.177. Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oud-Stratum beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Oud-Stratum
De huizenprijzen in Oud-Stratum verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.737 per m². De duurste buurten zijn Elzent-Zuid en Irisbuurt met vierkante meterprijzen tot € 6.785 per m², terwijl buurten als Joriskwartier en Tuindorp goedkopere opties bieden.
| Bloemenplein | € 460.848 | € 6.064 per m² | -18% |
| Elzent-Noord | € 865.889 | € 6.013 per m² | +54% |
| Elzent-Zuid | € 1.336.698 | € 6.785 per m² | +138% |
| Irisbuurt | € 560.177 | € 6.366 per m² | -0% |
| Joriskwartier | € 505.448 | € 5.158 per m² | -10% |
| Looiakkers | € 508.691 | € 6.056 per m² | -10% |
| Rochusbuurt | € 469.128 | € 5.519 per m² | -17% |
| Tuindorp | € 533.583 | € 4.764 per m² | -5% |
Duurste straten in Oud-Stratum
De duurste straat in Oud-Stratum is Dr Schaepmanlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 2.279.570. De meest betaalbare straat is Romerohof (€ 394.264).
- Dr Schaepmanlaan€ 2.279.570
- Coornhertlaan€ 1.646.016
- Karel van den Woestijnelaan€ 1.489.186
- de Genestetlaan€ 1.361.359
- Tollenslaan€ 1.177.011
- Biesterdwarsweg€ 351.979
- St Rochushofje€ 376.526
- Den Biest€ 389.281
- Korte Havenstraat€ 393.211
- Romerohof€ 394.264
Hoeveel wordt er overboden in Oud-Stratum?
Overbieden in Oud-Stratum is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,8% boven de vraagprijs. Vooral Bloemenplein en Rochusbuurt zijn in Oud-Stratum gewild. In minder populaire buurten zoals Elzent-Zuid en Elzent-Noord liggen de overbiedingen lager.
- Bloemenplein+7,2%
- Rochusbuurt+7,1%
- Tuindorp+7,0%
- Looiakkers+7,0%
- Joriskwartier+7,0%
- Irisbuurt+6,9%
- Elzent-Noord+6,0%
- Elzent-Zuid+5,6%
Is Oud-Stratum duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 562.177 (€ 7.188 per m²) is Oud-Stratum in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.928 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oud-Stratum?
In Oud-Stratum staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 526.387 (€ 5.371 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oud-Stratum is 42% koopwoning en 58% huurwoning.
Woningen te koop in Oud-Stratum
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oud-Stratum?
De huizenprijzen in Oud-Stratum stegen tussen 2020 en 2022 met +27,9%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oud-Stratum in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Oud-Stratum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oud-Stratum.