De gemiddelde huizenprijs in Elzent-Noord bedraagt in augustus 2026 € 865.889. Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Elzent-Noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 3.052Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 30.48012 maanden +3,6%+3,6%

+€ 97412 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Elzent-Noord

Nederland

Duurste straten in Elzent-Noord

De duurste straat in Elzent-Noord is Dr Schaepmanlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 2.173.597. De meest betaalbare straat is Tesselschadelaan (€ 796.463).

Duurste straten in Elzent-Noord

StraatGem. huizenprijs

Dr Schaepmanlaan€ 2.173.597
Tollenslaan€ 1.177.011
Jacob Catslaan€ 1.067.359
Ruusbroeclaan€ 1.025.502
Knuvelderlaan€ 900.019

Meest betaalbare straten in Elzent-Noord

StraatGem. huizenprijs

P Czn Hooftlaan€ 660.124
Bomanshof€ 690.340
Bomansplaats€ 690.944
Vondellaan€ 709.287
Tesselschadelaan€ 796.463

Hoeveel wordt er overboden in Elzent-Noord?

Overbieden in Elzent-Noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Elzent-Noord bedraagt € 6.013 per m².

Is Elzent-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 865.889 (€ 11.034 per m²) is Elzent-Noord in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 192.420 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Elzent-Noord

BetaalbaarDuur

€ 865.889[ € 744.920 – € 880.182 ]

Huizenprijs vs Nederland

64% hoger[ € 865.889 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

14% lager[ € 55.952 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Elzent-Noord?

In Elzent-Noord staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 817.017 (€ 5.674 per m²). Meer dan 96% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Elzent-Noord is 51% koopwoning en 49% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Elzent-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Elzent-Noord

Nederland

Woningen te koop in Elzent-Noord

Veelgestelde vragen over Elzent-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Elzent-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Elzent-Noord, Eindhoven?

De gemiddelde huizenprijs in Elzent-Noord ligt in augustus 2026 op € 865.889. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.013 per m². Daarmee is Elzent-Noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Elzent-Noord zijn het afgelopen jaar met +3,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Elzent-Noord, Eindhoven?

De woningmarkt in Elzent-Noord is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 865.889, een stijging van +3,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Elzent-Noord?

In Elzent-Noord wordt in augustus 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 817.017 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 865.889. Overbieden is gebruikelijk in Elzent-Noord.

Is Elzent-Noord duur om te wonen?

Elzent-Noord is een van de duurdere buurten in Eindhoven, met een gemiddelde huizenprijs van € 865.889. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 192.420 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Elzent-Noord?

De duurste straat in Elzent-Noord is Dr Schaepmanlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 2.173.597. Andere dure straten zijn Tollenslaan (€ 1.177.011) en Jacob Catslaan (€ 1.067.359). De meest betaalbare straat is Tesselschadelaan (€ 796.463).

Is Elzent-Noord veilig?

Het aantal misdrijven in Elzent-Noord ligt met 105 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Eindhoven (75). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Eindhoven.