Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bomanshof 217R, 5611NR Eindhoven

Woningwaarde Bomanshof 217R

5611NR Eindhoven

49 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 5.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.950
+3,4%
[ € 253.396 – € 322.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.582[ € 263.703 – € 291.461 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.705[ € 283.481 – € 313.321 ]

Wat is mijn huis waard?

Bomanshof 217R in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 287.950 (€ 5.877 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.015Sinds mei +0,4%
+€ 9.49412 maanden +3,4%
€ -2.31412 mnd vs. NL -0,8%
Bomanshof 217R
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.950 voor Bomanshof 217R in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bomanshof 217R in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.705. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 287.950.

Verwachte verkoopprijs Bomanshof 217R
€ 298.705[ € 283.481 – € 313.321 ]
Verkoper houdt over€ 294.169−€ 4.536 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.829+€ 8.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.705
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.286
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bomanshof 217R in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.665 per m².

Verwachte vraagprijs Bomanshof 217R
Onder gem. in buurt Elzent-NoordBoven gem.
€ 277.582[ € 263.703 – € 291.461 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.665[ € 5.382 – € 5.948 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elzent-Noord
€ 933.909[ € 320.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bomanshof 217R adviseren wij in een bod van € 298.705, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 277.582 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.950+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.705+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.640+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bomanshof 217R zal in bij een vraagprijs van € 277.582 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bomanshof 217R in Eindhoven bedragen € 1.476 per maand bij een woningwaarde van € 287.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 144.000€ 432.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.476/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.408
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bomanshof 217R

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.950
Verwachte verkoopprijs€ 298.705
Verwachte vraagprijs€ 277.582
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtElzent-Noord→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elzent-Noord besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (20%)
C (20%)
D (10%)
E (12%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Elzent-Noord

Elzent-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,2 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leenderweg 39B, 5614HK Eindhoven
Leenderweg 39B
1963 · 43 m²
€ 236.884
Straatbeeld van Gasthuisstraat 739, 5614AX Eindhoven
Gasthuisstraat 739
1975 · 60 m²
€ 271.942
Straatbeeld van Geldropseweg 30-42, 5611SJ Eindhoven
Geldropseweg 30-42
1979 · 58 m²
€ 260.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.950 is Bomanshof 217R een van de meer betaalbare woningen in Elzent-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bomanshof 217R

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bomanshof 217R in Eindhoven.

Wat is Bomanshof 217R in Eindhoven waard?
Bomanshof 217R in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.950 (bandbreedte € 253.396 – € 322.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elzent-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bomanshof 217R in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Bomanshof 217R in Eindhoven is in juni 2026 € 277.582 (bandbreedte € 263.703 – € 291.461). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Bomanshof 217R in Eindhoven?
Voor Bomanshof 217R adviseren wij een bod van € 298.705 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bomanshof 217R in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Bomanshof 217R in Eindhoven bedragen € 1.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.408 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bomanshof 217R in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bomanshof 217R in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.494) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bomanshof 217R?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elzent-Noord is € 687.000. De geschatte marktwaarde van Bomanshof 217R ligt rond € 287.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bomanshof 217R?
Huishoudens in de buurt van Bomanshof 217R besteden in juni 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elzent-Noord heeft 5% van de woningen zonnepanelen.