De gemiddelde huizenprijs in Irisbuurt bedraagt in september 2026 € 516.661. Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Irisbuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.

+€ 1.821Sinds augustus +0,4%+0,4%

+€ 19.81112 maanden +4,0%+4,0%

+€ 1.41312 mnd vs. NL +0,3%+0,3%

Irisbuurt

Nederland

Duurste straten in Irisbuurt

De duurste straat in Irisbuurt is Maria van Oosterwijckstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.166.042. De meest betaalbare straat is Breitnerstraat (€ 432.170).

Duurste straten in Irisbuurt

StraatGem. huizenprijs

Meest betaalbare straten in Irisbuurt

StraatGem. huizenprijs

Vestdijk€ 372.761
Methusalemplein€ 383.131
Geldropseweg€ 402.992
Campinastraat€ 423.458
Breitnerstraat€ 432.170

Hoeveel wordt er overboden in Irisbuurt?

Overbieden in Irisbuurt is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Irisbuurt bedraagt € 5.871 per m².

Is Irisbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 516.661 (€ 6.205 per m²) is Irisbuurt in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.814 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Irisbuurt

BetaalbaarDuur

€ 516.661[ € 414.432 – € 569.820 ]

Huizenprijs vs Nederland

1% hoger[ € 516.661 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

14% lager[ € 55.952 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Irisbuurt?

In Irisbuurt staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 483.470 (€ 5.494 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Irisbuurt is 45% koopwoning en 55% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Irisbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Irisbuurt

Nederland

Woningen te koop in Irisbuurt

Veelgestelde vragen over Irisbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Irisbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Irisbuurt, Eindhoven?

De gemiddelde huizenprijs in Irisbuurt ligt in september 2026 op € 516.661. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.871 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Irisbuurt zijn het afgelopen jaar met +4,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Irisbuurt, Eindhoven?

De woningmarkt in Irisbuurt is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 516.661, een stijging van +4,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Irisbuurt?

In Irisbuurt wordt in september 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 483.470 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 516.661. Overbieden is gebruikelijk in Irisbuurt.

Is Irisbuurt duur om te wonen?

De huizenprijzen in Irisbuurt liggen rond het gemiddelde van Eindhoven, met een gemiddelde huizenprijs van € 516.661. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.814 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Irisbuurt?

De duurste straat in Irisbuurt is Maria van Oosterwijckstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.166.042. Andere dure straten zijn Rachel Ruyschstraat (€ 775.582) en Pieter Aertsenstraat (€ 728.357). De meest betaalbare straat is Breitnerstraat (€ 432.170).

Is Irisbuurt veilig?

Irisbuurt heeft met 55 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Eindhoven (gemiddeld: 75). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Irisbuurt als woonbuurt.