De gemiddelde huizenprijs in Elzent-Zuid bedraagt in augustus 2026 € 1.336.698. Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Elzent-Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 4.711Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 47.05312 maanden +3,6%+3,6%

+€ 1.50312 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Elzent-Zuid

Nederland

Duurste straten in Elzent-Zuid

De duurste straat in Elzent-Zuid is Dr Schaepmanlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 2.438.529. De meest betaalbare straat is Alberdingk Thijmlaan (€ 1.156.571).

Duurste straten in Elzent-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Dr Schaepmanlaan€ 2.438.529
Coornhertlaan€ 1.646.016
Karel van den Woestijnelaan€ 1.489.186
de Genestetlaan€ 1.361.359
Broerelaan€ 1.171.358

Meest betaalbare straten in Elzent-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Jonckbloetlaan€ 893.606
Alberdingk Thijmlaan€ 1.156.571

Hoeveel wordt er overboden in Elzent-Zuid?

Overbieden in Elzent-Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Elzent-Zuid bedraagt € 6.785 per m².

Is Elzent-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.336.698 (€ 8.894 per m²) is Elzent-Zuid in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 297.044 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Elzent-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 1.336.698[ € 1.150.708 – € 1.456.729 ]

Huizenprijs vs Nederland

154% hoger[ € 1.336.698 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

14% lager[ € 55.952 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Elzent-Zuid?

In Elzent-Zuid staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.265.251 (€ 6.423 per m²). Meer dan 95% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Elzent-Zuid is 77% koopwoning en 23% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Elzent-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Elzent-Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Elzent-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Elzent-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Elzent-Zuid, Eindhoven?

De gemiddelde huizenprijs in Elzent-Zuid ligt in augustus 2026 op € 1.336.698. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.785 per m². Daarmee is Elzent-Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Elzent-Zuid zijn het afgelopen jaar met +3,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Elzent-Zuid, Eindhoven?

De woningmarkt in Elzent-Zuid is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.336.698, een stijging van +3,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Elzent-Zuid?

In Elzent-Zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.265.251 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.336.698. Overbieden is gebruikelijk in Elzent-Zuid.

Is Elzent-Zuid duur om te wonen?

Elzent-Zuid is een van de duurdere buurten in Eindhoven, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.336.698. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 297.044 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Elzent-Zuid?

De duurste straat in Elzent-Zuid is Dr Schaepmanlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 2.438.529. Andere dure straten zijn Coornhertlaan (€ 1.646.016) en Karel van den Woestijnelaan (€ 1.489.186). De meest betaalbare straat is Alberdingk Thijmlaan (€ 1.156.571).

Is Elzent-Zuid veilig?

Elzent-Zuid heeft met 74 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Eindhoven (gemiddeld: 75). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Elzent-Zuid als woonbuurt.