De gemiddelde huizenprijs in Elzent-Zuid bedraagt in oktober 2026 € 1.221.143. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Elzent-Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 4.303Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 50.65212 maanden +4,3%+4,3%

+€ 5.30712 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Elzent-Zuid

Nederland

Duurste straten in Elzent-Zuid

De duurste straat in Elzent-Zuid is Dr Schaepmanlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 2.438.529. De meest betaalbare straat is Jonckbloetlaan (€ 496.926).

Straten in Elzent-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Dr Schaepmanlaan€ 2.438.529
Coornhertlaan€ 1.646.016
de Genestetlaan€ 1.309.326
Broerelaan€ 1.156.562
Alberdingk Thijmlaan€ 1.039.819

Hoeveel wordt er overboden in Elzent-Zuid?

Overbieden in Elzent-Zuid is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Elzent-Zuid bedraagt € 6.199 per m².

Is Elzent-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.221.143 (€ 6.839 per m²) is Elzent-Zuid in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 271.365 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Elzent-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 1.221.143[ € 867.358 – € 1.483.311 ]

Huizenprijs vs Nederland

139% hoger[ € 1.221.143 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

14% lager[ € 55.952 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Elzent-Zuid?

In Elzent-Zuid staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.154.832 (€ 5.862 per m²). Meer dan 95% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Elzent-Zuid is 77% koopwoning en 23% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Elzent-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Elzent-Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Elzent-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Elzent-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Elzent-Zuid, Eindhoven?

De gemiddelde huizenprijs in Elzent-Zuid ligt in oktober 2026 op € 1.221.143. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.199 per m². Daarmee is Elzent-Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Elzent-Zuid zijn het afgelopen jaar met +4,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Elzent-Zuid, Eindhoven?

De woningmarkt in Elzent-Zuid is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.221.143, een stijging van +4,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Elzent-Zuid?

In Elzent-Zuid wordt in oktober 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.154.832 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.221.143. Overbieden is gebruikelijk in Elzent-Zuid.

Is Elzent-Zuid duur om te wonen?

Elzent-Zuid is een van de duurdere buurten in Eindhoven, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.221.143. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 271.365 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Elzent-Zuid?

De duurste straat in Elzent-Zuid is Dr Schaepmanlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 2.438.529. Andere dure straten zijn Coornhertlaan (€ 1.646.016) en de Genestetlaan (€ 1.309.326). De meest betaalbare straat is Jonckbloetlaan (€ 496.926).

Is Elzent-Zuid veilig?

Elzent-Zuid heeft met 74 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Eindhoven (gemiddeld: 75). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Elzent-Zuid als woonbuurt.