De gemiddelde huizenprijs in Elzent-Zuid bedraagt in juni 2026 € 1.374.374. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Elzent-Zuid stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 4.843Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 45.31512 maanden +3,4%+3,4%

€ -11.04612 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Elzent-Zuid

Nederland

Duurste straten in Elzent-Zuid

De duurste straat in Elzent-Zuid is Dr Schaepmanlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 2.295.835. De meest betaalbare straat is Broerelaan (€ 1.168.897).

Duurste straten in Elzent-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Dr Schaepmanlaan€ 2.295.835
Karel van den Woestijnelaan€ 1.435.096
Coornhertlaan€ 1.380.511
Alberdingk Thijmlaan€ 1.272.486
de Genestetlaan€ 1.253.059

Meest betaalbare straten in Elzent-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Jonckbloetlaan€ 1.112.616
Broerelaan€ 1.168.897

Hoeveel wordt er overboden in Elzent-Zuid?

Overbieden in Elzent-Zuid is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Elzent-Zuid bedraagt € 6.977 per m².

Is Elzent-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.374.374 (€ 10.106 per m²) is Elzent-Zuid in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 305.416 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Elzent-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 1.374.374[ € 1.302.858 – € 1.400.711 ]

Huizenprijs vs Nederland

160% hoger[ € 1.374.374 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

14% lager[ € 55.952 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Elzent-Zuid?

In Elzent-Zuid staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.301.447 (€ 6.606 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Elzent-Zuid is 77% koopwoning en 23% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Elzent-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Elzent-Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Elzent-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Elzent-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Elzent-Zuid, Eindhoven?

De gemiddelde huizenprijs in Elzent-Zuid ligt in juni 2026 op € 1.374.374. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.977 per m². Daarmee is Elzent-Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Elzent-Zuid zijn het afgelopen jaar met +3,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Elzent-Zuid, Eindhoven?

De woningmarkt in Elzent-Zuid is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.374.374, een stijging van +3,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Elzent-Zuid?

In Elzent-Zuid wordt in juni 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.301.447 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.374.374. Overbieden is gebruikelijk in Elzent-Zuid.

Is Elzent-Zuid duur om te wonen?

Elzent-Zuid is een van de duurdere buurten in Eindhoven, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.374.374. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 305.416 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Elzent-Zuid?

De duurste straat in Elzent-Zuid is Dr Schaepmanlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 2.295.835. Andere dure straten zijn Karel van den Woestijnelaan (€ 1.435.096) en Coornhertlaan (€ 1.380.511). De meest betaalbare straat is Broerelaan (€ 1.168.897).

Is Elzent-Zuid veilig?

Elzent-Zuid heeft met 74 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Eindhoven (gemiddeld: 75). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Elzent-Zuid als woonbuurt.