Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna Bijnsweg 7

5615CL Eindhoven

Te koop
102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.595
+4,3%
[ € 480.124 – € 611.066 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.299[ € 534.161 – € 590.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Bijnsweg 7 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.595 (€ 5.349 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.923Sinds september +0,4%
+€ 22.63112 maanden +4,3%
+€ 2.37112 mnd vs. NL +0,5%
Anna Bijnsweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.595 voor Anna Bijnsweg 7 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Bijnsweg 7 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.299. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 545.595.

Verwachte verkoopprijs Anna Bijnsweg 7
€ 564.299[ € 534.161 – € 590.389 ]
Verkoper houdt over€ 556.842−€ 7.457 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.735+€ 13.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.207
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.842

Wat is de vraagprijs?

Anna Bijnsweg 7 in Eindhoven staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.147 per m².

Vraagprijs Anna Bijnsweg 7
Onder gem. in Oud-StratumBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.147[ € 4.890 – € 5.404 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Stratum
€ 556.570[ € 224.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Bijnsweg 7 adviseren wij in een bod van € 564.299, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.595+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.299+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.514+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Bijnsweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Bijnsweg 7 in Eindhoven bedragen € 2.776 per maand bij een woningwaarde van € 545.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.668
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Bijnsweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.595
Verwachte verkoopprijs€ 564.299
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtLooiakkers→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Looiakkers besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (37%)
B (6%)
C (36%)
D (8%)
E (6%)
F (1%)
G (6%)

Wonen in Looiakkers

Looiakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

7,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Bijnsweg 21, 5615CL Eindhoven
Anna Bijnsweg 21
2007 · 86 m²
€ 438.575
Straatbeeld van Le Sage ten Broeklaan 9-15, 5615CP Eindhoven
Le Sage ten Broeklaan 9-15
1988 · 63 m²
€ 380.131
Straatbeeld van Tongelresestraat 10A, 5611VK Eindhoven
Tongelresestraat 10A
2011 · 95 m²
€ 518.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 545.595 ligt Anna Bijnsweg 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Looiakkers. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Anna Bijnsweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Bijnsweg 7 in Eindhoven.

Wat is Anna Bijnsweg 7 in Eindhoven waard?
Anna Bijnsweg 7 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.595 (bandbreedte € 480.124 – € 611.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Looiakkers.
Wat is de vraagprijs van Anna Bijnsweg 7 in Eindhoven?
Anna Bijnsweg 7 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Bijnsweg 7 in Eindhoven?
Voor Anna Bijnsweg 7 adviseren wij een bod van € 564.299 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Bijnsweg 7 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Bijnsweg 7 in Eindhoven bedragen € 2.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.668 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Bijnsweg 7 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Bijnsweg 7 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 22.631) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Bijnsweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Looiakkers is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Anna Bijnsweg 7 ligt rond € 545.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Bijnsweg 7?
Huishoudens in de buurt van Anna Bijnsweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Looiakkers heeft 3% van de woningen zonnepanelen.