Huiswaardemeter
Straatbeeld van Le Sage ten Broeklaan 9-15, 5615CP Eindhoven

Woningwaarde Le Sage ten Broeklaan 9-15

5615CP Eindhoven

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.992Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.473
+3,4%
[ € 332.176 – € 422.770 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.079[ € 345.875 – € 382.283 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.359[ € 371.470 – € 410.572 ]

Wat is mijn huis waard?

Le Sage ten Broeklaan 9-15 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 377.473 (€ 5.992 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.330Sinds mei +0,4%
+€ 12.44612 maanden +3,4%
€ -3.03312 mnd vs. NL -0,8%
Le Sage ten Broeklaan 9-15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.473 voor Le Sage ten Broeklaan 9-15 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Le Sage ten Broeklaan 9-15 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.359. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 377.473.

Verwachte verkoopprijs Le Sage ten Broeklaan 9-15
€ 391.359[ € 371.470 – € 410.572 ]
Verkoper houdt over€ 385.804−€ 5.555 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.336+€ 9.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.305
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Le Sage ten Broeklaan 9-15 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.079. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.779 per m².

Verwachte vraagprijs Le Sage ten Broeklaan 9-15
Onder gem. in Oud-StratumBoven gem.
€ 364.079[ € 345.875 – € 382.283 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.779[ € 5.490 – € 6.068 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Stratum
€ 585.281[ € 215.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Le Sage ten Broeklaan 9-15 adviseren wij in een bod van € 391.359, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 364.079 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.473+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.359+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.927+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Le Sage ten Broeklaan 9-15 zal in bij een vraagprijs van € 364.079 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Le Sage ten Broeklaan 9-15 in Eindhoven bedragen € 1.915 per maand bij een woningwaarde van € 377.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 189.000€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.846
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Le Sage ten Broeklaan 9-15

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.473
Verwachte verkoopprijs€ 391.359
Verwachte vraagprijs€ 364.079
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtLooiakkers→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Looiakkers besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (36%)
B (5%)
C (37%)
D (8%)
E (7%)
F (1%)
G (6%)

Wonen in Looiakkers

Looiakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

7,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Bijnsweg 21, 5615CL Eindhoven
Anna Bijnsweg 21
2007 · 86 m²
€ 435.508
Straatbeeld van De Rozentuin 25, 5611SX Eindhoven
De Rozentuin 25
1987 · 64 m²
€ 414.931
Straatbeeld van Romerohof 9, 5611PX Eindhoven
Romerohof 9
1986 · 98 m²
€ 554.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.473 is Le Sage ten Broeklaan 9-15 een van de meer betaalbare woningen in Looiakkers. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Le Sage ten Broeklaan 9-15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Le Sage ten Broeklaan 9-15 in Eindhoven.

Wat is Le Sage ten Broeklaan 9-15 in Eindhoven waard?
Le Sage ten Broeklaan 9-15 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.473 (bandbreedte € 332.176 – € 422.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Looiakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Le Sage ten Broeklaan 9-15 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Le Sage ten Broeklaan 9-15 in Eindhoven is in juni 2026 € 364.079 (bandbreedte € 345.875 – € 382.283). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.992.
Hoeveel moet ik overbieden op Le Sage ten Broeklaan 9-15 in Eindhoven?
Voor Le Sage ten Broeklaan 9-15 adviseren wij een bod van € 391.359 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Le Sage ten Broeklaan 9-15 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Le Sage ten Broeklaan 9-15 in Eindhoven bedragen € 1.998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.846 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Le Sage ten Broeklaan 9-15 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Le Sage ten Broeklaan 9-15 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.446) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Le Sage ten Broeklaan 9-15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Looiakkers is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Le Sage ten Broeklaan 9-15 ligt rond € 377.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Le Sage ten Broeklaan 9-15?
Huishoudens in de buurt van Le Sage ten Broeklaan 9-15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Looiakkers heeft 3% van de woningen zonnepanelen.