Kaart van de postcode 5631 Eindhoven binnen gemeente EindhovenLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 5631 Eindhoven (in groen) toont binnen gemeente Eindhoven (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 5631 Eindhoven

Postcodegebied in Eindhoven · 2.717 adressen

1969Bouwjaar
+3,6%Jaartrend
13Te koop
+16,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Eindhoven
Gemiddelde huizenprijs in 5631 Eindhoven
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 620.052
+3,6%
[ € 393.146 € 664.213 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 581.428[ € 378.619 € 644.179 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 600.425[ € 393.146 € 664.213 ]

Recent berekende huizenprijzen in 5631 Eindhoven

Huizenprijzen 5631 Eindhoven : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 5631 in Eindhoven bedraagt in augustus 2026 € 620.052. Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 5631 in Eindhoven beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 2.185Sinds juli +0,4%
+€ 21.82612 maanden +3,6%
+€ 69712 mnd vs. NL +0,1%
5631 Eindhoven
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 5631 Eindhoven?

Overbieden in postcodegebied 5631 in Eindhoven is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 5631 in Eindhoven bedraagt € 4.053 per m².

Is 5631 Eindhoven duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 620.052 (€ 4.689 per m²) is postcodegebied 5631 in Eindhoven in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.789 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 5631 Eindhoven
BetaalbaarDuur
€ 620.052[ € 408.274 € 684.694 ]

Huizenprijs vs Nederland
18% hoger[ € 620.052 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
14% lager[ € 55.952 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 5631 Eindhoven?

In postcodegebied 5631 in Eindhoven staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 581.428 (€ 3.800 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 5631 in Eindhoven is 64% koopwoning en 35% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
5631 Eindhoven
Nederland
Verdeling woningtype
5631 Eindhoven
Nederland

Woningen te koop in 5631 Eindhoven

Veelgestelde vragen over 5631 Eindhoven

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 5631 in Eindhoven.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 5631?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 5631 in Eindhoven ligt in augustus 2026 op € 620.052. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.053 per m². Daarmee is dit postcodegebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 5631?
De woningmarkt in postcodegebied 5631 in Eindhoven is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 620.052, een stijging van +3,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 5631?
In postcodegebied 5631 in Eindhoven wordt in augustus 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 581.428 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 620.052. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 5631 duur om te wonen?
Postcodegebied 5631 in Eindhoven is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 620.052. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.789 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.