Huizenprijzen Oud-Woensel (Eindhoven)
Wijk in Eindhoven · 6.484 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oud-Woensel
Huizenprijzen Oud-Woensel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oud-Woensel bedraagt in september 2026 € 424.676. Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oud-Woensel beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.
Huizenprijzen per buurt in Oud-Woensel
De huizenprijzen in Oud-Woensel verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.445 per m². De duurste buurten zijn Limbeek-Zuid en Woenselse Watermolen met vierkante meterprijzen tot € 5.760 per m², terwijl buurten als Limbeek-Noord en Hemelrijken goedkopere opties bieden.
| Gildebuurt | € 443.641 | € 5.616 per m² | +4% |
| Hemelrijken | € 419.350 | € 5.177 per m² | -1% |
| Limbeek-Noord | € 400.429 | € 5.485 per m² | -6% |
| Limbeek-Zuid | € 368.652 | € 5.760 per m² | -13% |
| Woenselse Watermolen | € 522.211 | € 5.676 per m² | +23% |
Duurste straten in Oud-Woensel
De duurste straat in Oud-Woensel is Santvlietmolen met een gemiddelde huizenprijs van € 612.687. De meest betaalbare straat is Boschdijk (€ 306.455).
- Santvlietmolen€ 612.687
- Stevertsemolen€ 607.336
- Bisschopsmolen€ 595.819
- Loondermolen€ 591.189
- Meester Kooningsplaats€ 558.769
- Zernikestraat€ 208.837
- van Gentstraat€ 251.726
- Kloosterdreef€ 272.667
- Kronehoefstraat€ 276.097
- Boschdijk€ 306.455
Hoeveel wordt er overboden in Oud-Woensel?
Overbieden in Oud-Woensel is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,2% boven de vraagprijs. Limbeek-Zuid kent met +7,5% het hoogste overbod, in Woenselse Watermolen ligt dit op +6,9%.
- Limbeek-Zuid+7,5%
- Limbeek-Noord+7,4%
- Hemelrijken+7,3%
- Gildebuurt+7,1%
- Woenselse Watermolen+6,9%
Is Oud-Woensel duur om te wonen?
Oud-Woensel is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 424.676 (€ 6.138 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.372 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oud-Woensel?
In Oud-Woensel staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 396.001 (€ 5.077 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Oud-Woensel is 17% koopwoning en 83% huurwoning.
Woningen te koop in Oud-Woensel
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oud-Woensel?
De huizenprijzen in Oud-Woensel stegen tussen 2020 en 2022 met +27,9%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oud-Woensel in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Oud-Woensel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oud-Woensel.