Huizenprijzen Oud-Woensel (Eindhoven)
Wijk in Eindhoven · 6.484 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oud-Woensel
Huizenprijzen Oud-Woensel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oud-Woensel bedraagt in augustus 2026 € 456.398. Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oud-Woensel beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Oud-Woensel
De huizenprijzen in Oud-Woensel verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.927 per m². De duurste buurten zijn Limbeek-Zuid en Limbeek-Noord met vierkante meterprijzen tot € 6.454 per m², terwijl buurten als Gildebuurt en Hemelrijken goedkopere opties bieden.
| Gildebuurt | € 462.091 | € 5.849 per m² | +1% |
| Hemelrijken | € 456.531 | € 5.636 per m² | +0% |
| Limbeek-Noord | € 432.452 | € 5.924 per m² | -5% |
| Limbeek-Zuid | € 413.045 | € 6.454 per m² | -9% |
| Woenselse Watermolen | € 544.870 | € 5.923 per m² | +19% |
Duurste straten in Oud-Woensel
De duurste straat in Oud-Woensel is Houtstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 660.819. De meest betaalbare straat is Aletta Jacobsplein (€ 348.760).
- Houtstraat€ 660.819
- Santvlietmolen€ 611.078
- Stevertsemolen€ 600.269
- Loondermolen€ 591.701
- Bisschopsmolen€ 590.874
- Kapteynstraat€ 324.859
- van Marumstraat€ 326.121
- Eisingastraat€ 328.706
- Bosschastraat€ 329.809
- Aletta Jacobsplein€ 348.760
Hoeveel wordt er overboden in Oud-Woensel?
Overbieden in Oud-Woensel is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,2% boven de vraagprijs. Limbeek-Zuid kent met +7,4% het hoogste overbod, in Woenselse Watermolen ligt dit op +6,9%.
- Limbeek-Zuid+7,4%
- Limbeek-Noord+7,4%
- Hemelrijken+7,2%
- Gildebuurt+7,1%
- Woenselse Watermolen+6,9%
Is Oud-Woensel duur om te wonen?
Oud-Woensel is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 456.398 (€ 7.401 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.422 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oud-Woensel?
In Oud-Woensel staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 425.642 (€ 5.528 per m²). Ruim 78% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Oud-Woensel is 17% koopwoning en 83% huurwoning.
Woningen te koop in Oud-Woensel
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oud-Woensel?
De huizenprijzen in Oud-Woensel stegen tussen 2020 en 2022 met +27,9%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oud-Woensel in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Oud-Woensel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oud-Woensel.