De gemiddelde huizenprijs in Hemelrijken bedraagt in september 2026 € 419.350. Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hemelrijken beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.

+€ 1.478Sinds augustus +0,4%+0,4%

+€ 16.08012 maanden +4,0%+4,0%

+€ 1.14812 mnd vs. NL +0,3%+0,3%

Hemelrijken

Nederland

Duurste straten in Hemelrijken

De duurste straat in Hemelrijken is Meester Kooningsplaats met een gemiddelde huizenprijs van € 558.769. De meest betaalbare straat is Pastoor Petersstraat (€ 346.724).

Duurste straten in Hemelrijken

StraatGem. huizenprijs

Meest betaalbare straten in Hemelrijken

StraatGem. huizenprijs

Kloosterdreef€ 243.473
van Gentstraat€ 251.726
Kronehoefstraat€ 276.097
Boschdijk€ 286.694
Pastoor Petersstraat€ 346.724

Hoeveel wordt er overboden in Hemelrijken?

Overbieden in Hemelrijken is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hemelrijken bedraagt € 5.177 per m².

Is Hemelrijken duur om te wonen?

Hemelrijken is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 419.350 (€ 6.060 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.189 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hemelrijken

BetaalbaarDuur

€ 419.350[ € 319.224 – € 523.639 ]

Huizenprijs vs Nederland

18% lager[ € 419.350 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

14% lager[ € 55.952 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hemelrijken?

In Hemelrijken staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 390.964 (€ 4.827 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Hemelrijken is 14% koopwoning en 86% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Hemelrijken

Nederland

Verdeling woningtype

Hemelrijken

Nederland

Woningen te koop in Hemelrijken

Veelgestelde vragen over Hemelrijken

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hemelrijken.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hemelrijken, Eindhoven?

De gemiddelde huizenprijs in Hemelrijken ligt in september 2026 op € 419.350. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.177 per m². Daarmee is Hemelrijken betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Hemelrijken zijn het afgelopen jaar met +4,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Hemelrijken, Eindhoven?

De woningmarkt in Hemelrijken is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 419.350, een stijging van +4,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Hemelrijken?

In Hemelrijken wordt in september 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 390.964 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 419.350. Overbieden is gebruikelijk in Hemelrijken.

Is Hemelrijken duur om te wonen?

Hemelrijken is een van de betaalbaarste buurten in Eindhoven, met een gemiddelde huizenprijs van € 419.350. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.189 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Hemelrijken?

De duurste straat in Hemelrijken is Meester Kooningsplaats, met een gemiddelde huizenprijs van € 558.769. Andere dure straten zijn Dr Joop den Uylstraat (€ 552.597) en Kaneelstraat (€ 543.922). De meest betaalbare straat is Pastoor Petersstraat (€ 346.724).

Is Hemelrijken veilig?

Het aantal misdrijven in Hemelrijken ligt met 79 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Eindhoven (75). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Eindhoven.