Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veldmaarschalk Montgomerylaan 135, 5612BB Eindhoven

Woningwaarde Veldmaarschalk Montgomerylaan 135

5612BB Eindhoven

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.839
+4,3%
[ € 374.738 – € 476.940 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.000[ € 389.500 – € 430.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.240[ € 416.765 – € 460.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldmaarschalk Montgomerylaan 135 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.839 (€ 4.345 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.501Sinds september +0,4%
+€ 17.66412 maanden +4,3%
+€ 1.85112 mnd vs. NL +0,5%
Veldmaarschalk Montgomerylaan 135
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.839 voor Veldmaarschalk Montgomerylaan 135 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldmaarschalk Montgomerylaan 135 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.240. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 425.839.

Verwachte verkoopprijs Veldmaarschalk Montgomerylaan 135
€ 440.240[ € 416.765 – € 460.635 ]
Verkoper houdt over€ 434.147−€ 6.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.195+€ 10.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.147

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldmaarschalk Montgomerylaan 135 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.184 per m².

Verwachte vraagprijs Veldmaarschalk Montgomerylaan 135
Onder gem. in buurt GildebuurtBoven gem.
€ 410.000[ € 389.500 – € 430.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.184[ € 3.974 – € 4.393 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gildebuurt
€ 532.533[ € 259.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldmaarschalk Montgomerylaan 135 adviseren wij in een bod van € 440.240, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 410.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.839+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.240+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.252+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldmaarschalk Montgomerylaan 135 zal in bij een vraagprijs van € 410.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldmaarschalk Montgomerylaan 135 in Eindhoven bedragen € 2.181 per maand bij een woningwaarde van € 425.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.181/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.082
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.181
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldmaarschalk Montgomerylaan 135

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.839
Verwachte verkoopprijs€ 440.240
Verwachte vraagprijs€ 410.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGildebuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gildebuurt besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (22%)
D (13%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Gildebuurt

Gildebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woenselse Markt 1B, 5612CP Eindhoven
Woenselse Markt 1B
1970 · 70 m²
€ 328.223
Straatbeeld van Pastoor Petersstraat 159, 5612WG Eindhoven
Pastoor Petersstraat 159
1987 · 70 m²
€ 383.613
Straatbeeld van Weverstraat 13, 5612CW Eindhoven
Weverstraat 13
1980 · 50 m²
€ 269.269
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.839 zit Veldmaarschalk Montgomerylaan 135 in het middensegment van Gildebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Veldmaarschalk Montgomerylaan 135

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldmaarschalk Montgomerylaan 135 in Eindhoven.

Wat is Veldmaarschalk Montgomerylaan 135 in Eindhoven waard?
Veldmaarschalk Montgomerylaan 135 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.839 (bandbreedte € 374.738 – € 476.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gildebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldmaarschalk Montgomerylaan 135 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Veldmaarschalk Montgomerylaan 135 in Eindhoven is in oktober 2026 € 410.000 (bandbreedte € 389.500 – € 430.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldmaarschalk Montgomerylaan 135 in Eindhoven?
Voor Veldmaarschalk Montgomerylaan 135 adviseren wij een bod van € 440.240 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldmaarschalk Montgomerylaan 135 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Veldmaarschalk Montgomerylaan 135 in Eindhoven bedragen € 2.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.082 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 135 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 135 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.664) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldmaarschalk Montgomerylaan 135?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gildebuurt is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 135 ligt rond € 425.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldmaarschalk Montgomerylaan 135?
Huishoudens in de buurt van Veldmaarschalk Montgomerylaan 135 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).