Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastoor Petersstraat 159, 5612WG Eindhoven

Woningwaarde Pastoor Petersstraat 159

5612WG Eindhoven

Te koop
70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.480Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.613
+4,3%
[ € 337.579 – € 429.647 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.764[ € 377.192 – € 416.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Petersstraat 159 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.613 (€ 5.480 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.352Sinds september +0,4%
+€ 15.91212 maanden +4,3%
+€ 1.66712 mnd vs. NL +0,5%
Pastoor Petersstraat 159
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.613 voor Pastoor Petersstraat 159 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Petersstraat 159 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.764. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 383.613.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Petersstraat 159
€ 396.764[ € 377.192 – € 416.896 ]
Verkoper houdt over€ 391.150−€ 5.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.849+€ 10.085 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.150

Wat is de vraagprijs?

Pastoor Petersstraat 159 in Eindhoven staat in te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.271 per m².

Vraagprijs Pastoor Petersstraat 159
Onder gem. in buurt GildebuurtBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.271[ € 5.008 – € 5.535 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gildebuurt
€ 532.533[ € 259.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Petersstraat 159 adviseren wij in een bod van € 396.764, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.613+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.764+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.602+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Petersstraat 159 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Petersstraat 159 in Eindhoven bedragen € 1.966 per maand bij een woningwaarde van € 383.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.876
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Petersstraat 159

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.613
Verwachte verkoopprijs€ 396.764
Vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGildebuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gildebuurt besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (22%)
D (13%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Gildebuurt

Gildebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woenselse Markt 1B, 5612CP Eindhoven
Woenselse Markt 1B
1970 · 70 m²
€ 328.223
Straatbeeld van Weverstraat 13, 5612CW Eindhoven
Weverstraat 13
1980 · 50 m²
€ 269.269
Straatbeeld van Weverstraat 27, 5612CW Eindhoven
Weverstraat 27
1980 · 48 m²
€ 296.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Petersstraat 159 ligt met een geschatte woningwaarde van € 383.613 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gildebuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Petersstraat 159

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Petersstraat 159 in Eindhoven.

Wat is Pastoor Petersstraat 159 in Eindhoven waard?
Pastoor Petersstraat 159 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.613 (bandbreedte € 337.579 – € 429.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gildebuurt.
Wat is de vraagprijs van Pastoor Petersstraat 159 in Eindhoven?
Pastoor Petersstraat 159 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.480.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Petersstraat 159 in Eindhoven?
Voor Pastoor Petersstraat 159 adviseren wij een bod van € 396.764 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Petersstraat 159 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Petersstraat 159 in Eindhoven bedragen € 1.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.876 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Petersstraat 159 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Petersstraat 159 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.912) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Petersstraat 159?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gildebuurt is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Petersstraat 159 ligt rond € 383.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Petersstraat 159?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Petersstraat 159 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).