Kaart van de postcode 5646 Eindhoven binnen gemeente EindhovenLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 5646 Eindhoven (in groen) toont binnen gemeente Eindhoven (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 5646 Eindhoven

Postcodegebied in Eindhoven · 1.056 adressen

1990Bouwjaar
+3,4%Jaartrend
5Te koop
+38,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Eindhoven
Gemiddelde huizenprijs in 5646 Eindhoven
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 738.377
+3,4%
[ € 520.018 € 866.175 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 695.065[ € 502.171 € 842.299 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 716.390[ € 520.018 € 866.175 ]

Recent berekende huizenprijzen in 5646 Eindhoven

Huizenprijzen 5646 Eindhoven : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 5646 in Eindhoven bedraagt in juni 2026 € 738.377. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 5646 in Eindhoven stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.602Sinds mei +0,4%
+€ 24.34512 maanden +3,4%
€ -5.93512 mnd vs. NL -0,8%
5646 Eindhoven
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 5646 Eindhoven?

Overbieden in postcodegebied 5646 in Eindhoven is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 5646 in Eindhoven bedraagt € 5.390 per m².

Is 5646 Eindhoven duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 738.377 (€ 5.231 per m²) is postcodegebied 5646 in Eindhoven in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 164.084 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 5646 Eindhoven
BetaalbaarDuur
€ 738.377[ € 538.500 € 890.728 ]

Huizenprijs vs Nederland
39% hoger[ € 738.377 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
14% lager[ € 55.952 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 5646 Eindhoven?

In postcodegebied 5646 in Eindhoven staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 695.065 (€ 5.073 per m²). Meer dan 80% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 5646 in Eindhoven is 62% koopwoning en 38% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
5646 Eindhoven
Nederland
Verdeling woningtype
5646 Eindhoven
Nederland

Veelgestelde vragen over 5646 Eindhoven

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 5646 in Eindhoven.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 5646?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 5646 in Eindhoven ligt in juni 2026 op € 738.377. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.390 per m². Daarmee is dit postcodegebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 5646?
De woningmarkt in postcodegebied 5646 in Eindhoven is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 738.377, een stijging van +3,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 5646?
In postcodegebied 5646 in Eindhoven wordt in juni 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 695.065 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 738.377. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 5646 duur om te wonen?
Postcodegebied 5646 in Eindhoven is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 738.377. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 164.084 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.