Huiswaardemeter
Straatbeeld van Buntveld 3, 5646AH Eindhoven

Woningwaarde Buntveld 3

5646AH Eindhoven

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.217
+3,4%
[ € 532.591 – € 677.843 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.383[ € 558.014 – € 616.752 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.593[ € 592.053 – € 654.374 ]

Wat is mijn huis waard?

Buntveld 3 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 605.217 (€ 4.881 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.133Sinds mei +0,4%
+€ 19.95512 maanden +3,4%
€ -4.86412 mnd vs. NL -0,8%
Buntveld 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.217 voor Buntveld 3 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buntveld 3 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.593. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 605.217.

Verwachte verkoopprijs Buntveld 3
€ 623.593[ € 592.053 – € 654.374 ]
Verkoper houdt over€ 615.483−€ 8.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.215+€ 14.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.483

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buntveld 3 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.383. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.737 per m².

Verwachte vraagprijs Buntveld 3
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 587.383[ € 558.014 – € 616.752 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.737[ € 4.500 – € 4.974 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 507.047[ € 239.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buntveld 3 adviseren wij in een bod van € 623.593, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 587.383 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.217+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.593+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.773+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buntveld 3 zal in bij een vraagprijs van € 587.383 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buntveld 3 in Eindhoven bedragen € 3.032 per maand bij een woningwaarde van € 605.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 303.000€ 908.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.032/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.960
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buntveld 3

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.217
Verwachte verkoopprijs€ 623.593
Verwachte vraagprijs€ 587.383
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchuttersbosch→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuttersbosch besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
F
G
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (7%)
D (1%)
E (3%)
F (16%)
G (13%)

Wonen in Schuttersbosch

Schuttersbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken8,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wegedoornlaan 30, 5646AC Eindhoven
Wegedoornlaan 30
2006 · 136 m²
€ 716.974
Straatbeeld van Vossenlaan 8, 5645AC Eindhoven
Vossenlaan 8
1991 · 85 m²
€ 417.225
Straatbeeld van Carel Willinkstraat 54, 5645LJ Eindhoven
Carel Willinkstraat 54
2003 · 143 m²
€ 582.072
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buntveld 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 605.217 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schuttersbosch willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Buntveld 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buntveld 3 in Eindhoven.

Wat is Buntveld 3 in Eindhoven waard?
Buntveld 3 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.217 (bandbreedte € 532.591 – € 677.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schuttersbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buntveld 3 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Buntveld 3 in Eindhoven is in juni 2026 € 587.383 (bandbreedte € 558.014 – € 616.752). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Buntveld 3 in Eindhoven?
Voor Buntveld 3 adviseren wij een bod van € 623.593 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buntveld 3 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Buntveld 3 in Eindhoven bedragen € 3.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.960 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buntveld 3 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buntveld 3 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.955) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buntveld 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuttersbosch is € 638.000. De geschatte marktwaarde van Buntveld 3 ligt rond € 605.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buntveld 3?
Huishoudens in de buurt van Buntveld 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuttersbosch heeft 20% van de woningen zonnepanelen.