Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wegedoornlaan 30, 5646AC Eindhoven

Woningwaarde Wegedoornlaan 30

5646AC Eindhoven

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 716.974
+3,4%
[ € 630.937 – € 803.011 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.323[ € 660.557 – € 730.089 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 739.299[ € 701.512 – € 775.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Wegedoornlaan 30 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 716.974 (€ 5.272 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.527Sinds mei +0,4%
+€ 23.64012 maanden +3,4%
€ -5.76212 mnd vs. NL -0,8%
Wegedoornlaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 716.974 voor Wegedoornlaan 30 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wegedoornlaan 30 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 739.299. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 716.974.

Verwachte verkoopprijs Wegedoornlaan 30
€ 739.299[ € 701.512 – € 775.355 ]
Verkoper houdt over€ 729.917−€ 9.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 756.235+€ 16.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 739.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 729.917

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wegedoornlaan 30 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.323. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.113 per m².

Verwachte vraagprijs Wegedoornlaan 30
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 695.323[ € 660.557 – € 730.089 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.113[ € 4.857 – € 5.368 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 507.047[ € 239.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wegedoornlaan 30 adviseren wij in een bod van € 739.299, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 695.323 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 716.974+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 739.299+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 776.264+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wegedoornlaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 695.323 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wegedoornlaan 30 in Eindhoven bedragen € 3.579 per maand bij een woningwaarde van € 716.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 358.000€ 1.075.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.579/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.506
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.579
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.262.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wegedoornlaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte347 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 716.974
Verwachte verkoopprijs€ 739.299
Verwachte vraagprijs€ 695.323
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchuttersbosch→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuttersbosch besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
F
G
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (7%)
D (1%)
E (3%)
F (16%)
G (13%)

Wonen in Schuttersbosch

Schuttersbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken8,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buntveld 3, 5646AH Eindhoven
Buntveld 3
2001 · 124 m²
€ 605.217
Straatbeeld van Rendierveld 44, 5646AW Eindhoven
Rendierveld 44
2023 · 105 m²
€ 613.025
Straatbeeld van Vossenlaan 8, 5645AC Eindhoven
Vossenlaan 8
1991 · 85 m²
€ 417.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 716.974 zit Wegedoornlaan 30 in het middensegment van Schuttersbosch — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wegedoornlaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wegedoornlaan 30 in Eindhoven.

Wat is Wegedoornlaan 30 in Eindhoven waard?
Wegedoornlaan 30 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 716.974 (bandbreedte € 630.937 – € 803.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuttersbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wegedoornlaan 30 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Wegedoornlaan 30 in Eindhoven is in juni 2026 € 695.323 (bandbreedte € 660.557 – € 730.089). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Wegedoornlaan 30 in Eindhoven?
Voor Wegedoornlaan 30 adviseren wij een bod van € 739.299 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wegedoornlaan 30 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Wegedoornlaan 30 in Eindhoven bedragen € 3.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 716.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.506 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 165 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wegedoornlaan 30 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wegedoornlaan 30 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 23.640) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wegedoornlaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuttersbosch is € 638.000. De geschatte marktwaarde van Wegedoornlaan 30 ligt rond € 716.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wegedoornlaan 30?
Huishoudens in de buurt van Wegedoornlaan 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuttersbosch heeft 20% van de woningen zonnepanelen.