Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rendierveld 44, 5646AW Eindhoven

Woningwaarde Rendierveld 44

5646AW Eindhoven

105 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.025
+3,4%
[ € 539.462 – € 686.588 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.423[ € 565.652 – € 625.194 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.148[ € 599.025 – € 662.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Rendierveld 44 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 613.025 (€ 5.838 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.160Sinds mei +0,4%
+€ 20.21212 maanden +3,4%
€ -4.92712 mnd vs. NL -0,8%
Rendierveld 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.025 voor Rendierveld 44 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rendierveld 44 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.148. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 613.025.

Verwachte verkoopprijs Rendierveld 44
€ 631.148[ € 599.025 – € 662.080 ]
Verkoper houdt over€ 622.955−€ 8.193 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.921+€ 14.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.943
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.955

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rendierveld 44 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.423. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.671 per m².

Verwachte vraagprijs Rendierveld 44
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 595.423[ € 565.652 – € 625.194 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.671[ € 5.387 – € 5.954 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 507.047[ € 239.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rendierveld 44 adviseren wij in een bod van € 631.148, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 595.423 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.025+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.148+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.705+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rendierveld 44 zal in bij een vraagprijs van € 595.423 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rendierveld 44 in Eindhoven bedragen € 3.069 per maand bij een woningwaarde van € 613.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 307.000€ 920.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.998
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.079.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rendierveld 44

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.025
Verwachte verkoopprijs€ 631.148
Verwachte vraagprijs€ 595.423
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchuttersbosch→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuttersbosch besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
F
G
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (7%)
D (1%)
E (3%)
F (16%)
G (13%)

Wonen in Schuttersbosch

Schuttersbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken8,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wegedoornlaan 30, 5646AC Eindhoven
Wegedoornlaan 30
2006 · 136 m²
€ 716.974
Straatbeeld van Kamperfoelielaan 7, 5643BB Eindhoven
Kamperfoelielaan 7
2017 · 62 m²
€ 336.682
Straatbeeld van Lavendellaan 114, 5643LV Eindhoven
Lavendellaan 114
2009 · 156 m²
€ 646.629
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rendierveld 44 ligt met een geschatte woningwaarde van € 613.025 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schuttersbosch willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rendierveld 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rendierveld 44 in Eindhoven.

Wat is Rendierveld 44 in Eindhoven waard?
Rendierveld 44 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.025 (bandbreedte € 539.462 – € 686.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schuttersbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rendierveld 44 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Rendierveld 44 in Eindhoven is in juni 2026 € 595.423 (bandbreedte € 565.652 – € 625.194). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.838.
Hoeveel moet ik overbieden op Rendierveld 44 in Eindhoven?
Voor Rendierveld 44 adviseren wij een bod van € 631.148 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rendierveld 44 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Rendierveld 44 in Eindhoven bedragen € 3.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.998 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rendierveld 44 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rendierveld 44 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.212) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rendierveld 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuttersbosch is € 638.000. De geschatte marktwaarde van Rendierveld 44 ligt rond € 613.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rendierveld 44?
Huishoudens in de buurt van Rendierveld 44 besteden in juni 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuttersbosch heeft 20% van de woningen zonnepanelen.