Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kamperfoelielaan 7, 5643BB Eindhoven

Woningwaarde Kamperfoelielaan 7

5643BB Eindhoven

62 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.052
+3,6%
[ € 298.366 – € 379.738 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.148[ € 310.791 – € 343.505 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.389[ € 333.479 – € 368.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamperfoelielaan 7 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 339.052 (€ 5.469 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.195Sinds juli +0,4%
+€ 11.93512 maanden +3,6%
+€ 38112 mnd vs. NL +0,1%
Kamperfoelielaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.052 voor Kamperfoelielaan 7 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamperfoelielaan 7 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.389. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 339.052.

Verwachte verkoopprijs Kamperfoelielaan 7
€ 351.389[ € 333.479 – € 368.581 ]
Verkoper houdt over€ 346.274−€ 5.115 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.567+€ 9.178 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.865
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.274

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamperfoelielaan 7 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.148. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.277 per m².

Verwachte vraagprijs Kamperfoelielaan 7
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 327.148[ € 310.791 – € 343.505 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.277[ € 5.013 – € 5.540 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 516.739[ € 239.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamperfoelielaan 7 adviseren wij in een bod van € 351.389, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 327.148 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.052+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.389+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.958+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamperfoelielaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 327.148 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamperfoelielaan 7 in Eindhoven bedragen € 1.743 per maand bij een woningwaarde van € 339.052. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.658
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamperfoelielaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.052
Verwachte verkoopprijs€ 351.389
Verwachte vraagprijs€ 327.148
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtNieuwe Erven→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Erven besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (2%)
C (34%)
D (27%)
E (10%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Nieuwe Erven

Nieuwe Erven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rendierveld 44, 5646AW Eindhoven
Rendierveld 44
2023 · 105 m²
€ 617.342
Straatbeeld van Buntveld 3, 5646AH Eindhoven
Buntveld 3
2001 · 124 m²
€ 609.479
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamperfoelielaan 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 339.052 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwe Erven willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kamperfoelielaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamperfoelielaan 7 in Eindhoven.

Wat is Kamperfoelielaan 7 in Eindhoven waard?
Kamperfoelielaan 7 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.052 (bandbreedte € 298.366 – € 379.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Erven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamperfoelielaan 7 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Kamperfoelielaan 7 in Eindhoven is in augustus 2026 € 327.148 (bandbreedte € 310.791 – € 343.505). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamperfoelielaan 7 in Eindhoven?
Voor Kamperfoelielaan 7 adviseren wij een bod van € 351.389 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamperfoelielaan 7 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Kamperfoelielaan 7 in Eindhoven bedragen € 1.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.052 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.658 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamperfoelielaan 7 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamperfoelielaan 7 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 11.935) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamperfoelielaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Erven is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Kamperfoelielaan 7 ligt rond € 339.052. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamperfoelielaan 7?
Huishoudens in de buurt van Kamperfoelielaan 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Erven heeft 10% van de woningen zonnepanelen.