Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schaapsloopven 29, 5646HV Eindhoven

Woningwaarde Schaapsloopven 29

5646HV Eindhoven

Te koop
117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.303
+3,6%
[ € 479.867 – € 610.739 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.252[ € 534.660 – € 590.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaapsloopven 29 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 545.303 (€ 4.661 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.922Sinds juli +0,4%
+€ 19.19512 maanden +3,6%
+€ 61312 mnd vs. NL +0,1%
Schaapsloopven 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.303 voor Schaapsloopven 29 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaapsloopven 29 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.252. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 545.303.

Verwachte verkoopprijs Schaapsloopven 29
€ 564.252[ € 534.660 – € 590.940 ]
Verkoper houdt over€ 556.795−€ 7.457 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.687+€ 13.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.207
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.795

Wat is de vraagprijs?

Schaapsloopven 29 in Eindhoven staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.487 per m².

Vraagprijs Schaapsloopven 29
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.487[ € 4.263 – € 4.712 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 511.136[ € 239.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaapsloopven 29 adviseren wij in een bod van € 564.252, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.303+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.252+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.465+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaapsloopven 29 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaapsloopven 29 in Eindhoven bedragen € 2.779 per maand bij een woningwaarde van € 545.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.667
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaapsloopven 29

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.303
Verwachte verkoopprijs€ 564.252
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGijzenrooi→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gijzenrooi besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (31%)
C (21%)

Wonen in Gijzenrooi

Gijzenrooi biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerbergsven 11, 5646HE Eindhoven
Meerbergsven 11
1989 · 119 m²
€ 459.633
Straatbeeld van Henneven 1, 5646JA Eindhoven
Henneven 1
1990 · 112 m²
€ 487.288
Straatbeeld van Lisven 14, 5646HM Eindhoven
Lisven 14
1990 · 137 m²
€ 592.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 545.303 is Schaapsloopven 29 een van de meer betaalbare woningen in Gijzenrooi. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schaapsloopven 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaapsloopven 29 in Eindhoven.

Wat is Schaapsloopven 29 in Eindhoven waard?
Schaapsloopven 29 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.303 (bandbreedte € 479.867 – € 610.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gijzenrooi.
Wat is de vraagprijs van Schaapsloopven 29 in Eindhoven?
Schaapsloopven 29 in Eindhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaapsloopven 29 in Eindhoven?
Voor Schaapsloopven 29 adviseren wij een bod van € 564.252 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaapsloopven 29 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Schaapsloopven 29 in Eindhoven bedragen € 2.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.667 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaapsloopven 29 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaapsloopven 29 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 19.195) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaapsloopven 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gijzenrooi is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Schaapsloopven 29 ligt rond € 545.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaapsloopven 29?
Huishoudens in de buurt van Schaapsloopven 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gijzenrooi heeft 42% van de woningen zonnepanelen.