Kaart van de postcode 5645 Eindhoven binnen gemeente EindhovenLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 5645 Eindhoven (in groen) toont binnen gemeente Eindhoven (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 5645 Eindhoven

Postcodegebied in Eindhoven · 1.862 adressen

1960Bouwjaar
+4,3%Jaartrend
3Te koop
+18,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Eindhoven
Gemiddelde huizenprijs in 5645 Eindhoven
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 604.089
+4,3%
[ € 412.276 – € 598.198 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 566.360[ € 397.891 – € 577.814 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 584.916[ € 412.276 – € 598.198 ]

Recent berekende huizenprijzen in 5645 Eindhoven

Huizenprijzen 5645 Eindhoven : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 5645 in Eindhoven bedraagt in oktober 2026 € 604.089. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 5645 in Eindhoven beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 2.129Sinds september +0,4%
+€ 25.05712 maanden +4,3%
+€ 2.62512 mnd vs. NL +0,5%
5645 Eindhoven
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 5645 Eindhoven?

Overbieden in postcodegebied 5645 in Eindhoven is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 5645 in Eindhoven bedraagt € 5.034 per m².

Is 5645 Eindhoven duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 604.089 (€ 4.982 per m²) is postcodegebied 5645 in Eindhoven in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.242 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 5645 Eindhoven
BetaalbaarDuur
€ 604.089[ € 427.119 – € 618.546 ]

Huizenprijs vs Nederland
18% hoger[ € 604.089 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
14% lager[ € 55.952 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 5645 Eindhoven?

In postcodegebied 5645 in Eindhoven staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 566.360 (€ 4.720 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 5645 in Eindhoven is 38% koopwoning en 62% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
5645 Eindhoven
Nederland
Verdeling woningtype
5645 Eindhoven
Nederland

Woningen te koop in 5645 Eindhoven

Veelgestelde vragen over 5645 Eindhoven

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 5645 in Eindhoven.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 5645?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 5645 in Eindhoven ligt in oktober 2026 op € 604.089. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.034 per m². Daarmee is dit postcodegebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 5645?
De woningmarkt in postcodegebied 5645 in Eindhoven is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 604.089, een stijging van +4,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 5645?
In postcodegebied 5645 in Eindhoven wordt in oktober 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 566.360 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 604.089. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 5645 duur om te wonen?
Postcodegebied 5645 in Eindhoven is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 604.089. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.242 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.