Huizenprijzen Begijnenbroek (Eindhoven)
Wijk in Eindhoven · 6.003 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Begijnenbroek
Huizenprijzen Begijnenbroek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Begijnenbroek bedraagt in juni 2026 € 479.325. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Begijnenbroek beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Begijnenbroek
De huizenprijzen in Begijnenbroek verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.438 per m². De duurste buurten zijn Oude Toren en Oude Gracht-West met vierkante meterprijzen tot € 5.028 per m², terwijl buurten als Oude Gracht-Oost en Hondsheuvels goedkopere opties bieden.
| Generalenbuurt | € 459.125 | € 4.638 per m² | -4% |
| Hondsheuvels | € 457.216 | € 1.675 per m² | -5% |
| Oude Gracht-Oost | € 702.523 | € 4.084 per m² | +47% |
| Oude Gracht-West | € 453.088 | € 4.925 per m² | -5% |
| Oude Toren | € 452.525 | € 5.028 per m² | -6% |
Duurste straten in Begijnenbroek
De duurste straat in Begijnenbroek is Leanderlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 933.328. De meest betaalbare straat is Creonlaan (€ 368.243).
- Leanderlaan€ 933.328
- Xanthippehof€ 900.449
- Icaruslaan€ 886.280
- Antigonelaan€ 870.692
- Argonautenlaan€ 862.197
- Drosserstraat€ 362.291
- Ajaxlaan€ 363.887
- Veldmaarschalk Montgomerylaan€ 364.308
- Generaal Bradleylaan€ 367.972
- Creonlaan€ 368.243
Hoeveel wordt er overboden in Begijnenbroek?
Overbieden in Begijnenbroek is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,2% boven de vraagprijs. Oude Gracht-West kent met +7,4% het hoogste overbod, in Oude Gracht-Oost ligt dit op +6,4%.
- Oude Gracht-West+7,4%
- Oude Toren+7,3%
- Generalenbuurt+7,3%
- Hondsheuvels+7,2%
- Oude Gracht-Oost+6,4%
Is Begijnenbroek duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 479.325 (€ 5.373 per m²) is Begijnenbroek in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.517 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Begijnenbroek?
In Begijnenbroek staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 447.191 (€ 4.141 per m²). Ruim 75% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Begijnenbroek is 48% koopwoning en 52% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Begijnenbroek?
De huizenprijzen in Begijnenbroek stegen tussen 2020 en 2022 met +27,9%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Begijnenbroek in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Begijnenbroek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Begijnenbroek.