Huizenprijzen Begijnenbroek (Eindhoven)
Wijk in Eindhoven · 6.003 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Begijnenbroek
Huizenprijzen Begijnenbroek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Begijnenbroek bedraagt in oktober 2026 € 455.057. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Begijnenbroek beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Begijnenbroek
De huizenprijzen in Begijnenbroek verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.213 per m². De duurste buurten zijn Oude Gracht-West en Oude Toren met vierkante meterprijzen tot € 4.776 per m², terwijl buurten als Oude Gracht-Oost en Hondsheuvels goedkopere opties bieden.
| Generalenbuurt | € 430.970 | € 4.353 per m² | -5% |
| Hondsheuvels | € 309.510 | € 1.134 per m² | -32% |
| Oude Gracht-Oost | € 696.218 | € 4.048 per m² | +53% |
| Oude Gracht-West | € 439.436 | € 4.776 per m² | -3% |
| Oude Toren | € 423.600 | € 4.707 per m² | -7% |
Duurste straten in Begijnenbroek
De duurste straat in Begijnenbroek is Leanderlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 928.291. De meest betaalbare straat is Ds Theodor Fliednerstraat (€ 292.861).
- Leanderlaan€ 928.291
- Icaruslaan€ 878.470
- Antigonelaan€ 858.144
- Argonautenlaan€ 845.197
- Faunuslaan€ 816.328
- Onze Lieve Vrouwestraat€ 260.720
- Generaal Reyndersweg€ 263.393
- Europalaan€ 266.013
- Generaal Knooplaan€ 269.195
- Ds Theodor Fliednerstraat€ 292.861
Hoeveel wordt er overboden in Begijnenbroek?
Overbieden in Begijnenbroek is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,2% boven de vraagprijs. Hondsheuvels kent met +7,7% het hoogste overbod, in Oude Gracht-Oost ligt dit op +6,4%.
- Hondsheuvels+7,7%
- Oude Gracht-West+7,3%
- Oude Toren+7,3%
- Generalenbuurt+7,3%
- Oude Gracht-Oost+6,4%
Is Begijnenbroek duur om te wonen?
Begijnenbroek is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 455.057 (€ 4.775 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.124 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Begijnenbroek?
In Begijnenbroek staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 424.590 (€ 3.931 per m²). Ruim 72% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Begijnenbroek is 48% koopwoning en 52% huurwoning.
Woningen te koop in Begijnenbroek
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Begijnenbroek?
De huizenprijzen in Begijnenbroek stegen tussen 2020 en 2022 met +27,9%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Begijnenbroek in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Begijnenbroek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Begijnenbroek.