Kaart van de buurt Generalenbuurt binnen wijk BegijnenbroekLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Generalenbuurt (in groen) toont binnen wijk Begijnenbroek (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Generalenbuurt (Eindhoven)

Buurt in wijk Begijnenbroek, Eindhoven · 2.694 woningen

1970Bouwjaar
+4,3%Jaartrend
15Te koop
-5,3%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Generalenbuurt
Gemiddelde huizenprijs in Generalenbuurt
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 430.970
+4,3%
[ € 327.174 – € 478.250 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 401.680[ € 315.252 – € 461.921 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 416.066[ € 327.174 – € 478.250 ]

Recent berekende huizenprijzen in Generalenbuurt

Huizenprijzen Generalenbuurt : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Generalenbuurt bedraagt in oktober 2026 € 430.970. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Generalenbuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.519Sinds september +0,4%
+€ 17.87612 maanden +4,3%
+€ 1.87312 mnd vs. NL +0,5%
Generalenbuurt
Nederland

Duurste straten in Generalenbuurt

De duurste straat in Generalenbuurt is Generaal van Portlandlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 675.375. De meest betaalbare straat is Drosserstraat (€ 314.896).

Duurste straten in Generalenbuurt
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Generalenbuurt
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Generalenbuurt?

Overbieden in Generalenbuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Generalenbuurt bedraagt € 4.353 per m².

Is Generalenbuurt duur om te wonen?

Generalenbuurt is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 430.970 (€ 4.793 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.771 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Generalenbuurt
BetaalbaarDuur
€ 430.970[ € 339.590 – € 495.283 ]

Huizenprijs vs Nederland
16% lager[ € 430.970 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
14% lager[ € 55.952 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Generalenbuurt?

In Generalenbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 401.680 (€ 4.057 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Generalenbuurt is 43% koopwoning en 57% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Generalenbuurt
Nederland
Verdeling woningtype
Generalenbuurt
Nederland

Woningen te koop in Generalenbuurt

Veelgestelde vragen over Generalenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Generalenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Generalenbuurt, Eindhoven?
De gemiddelde huizenprijs in Generalenbuurt ligt in oktober 2026 op € 430.970. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.353 per m². Daarmee is Generalenbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Generalenbuurt zijn het afgelopen jaar met +4,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Generalenbuurt, Eindhoven?
De woningmarkt in Generalenbuurt is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 430.970, een stijging van +4,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Generalenbuurt?
In Generalenbuurt wordt in oktober 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 401.680 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 430.970. Overbieden is gebruikelijk in Generalenbuurt.
Is Generalenbuurt duur om te wonen?
Generalenbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Eindhoven, met een gemiddelde huizenprijs van € 430.970. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.771 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Generalenbuurt?
De duurste straat in Generalenbuurt is Generaal van Portlandlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 675.375. Andere dure straten zijn Generaal de Gaullelaan (€ 665.113) en Generaal Hardenbergpad (€ 551.931). De meest betaalbare straat is Drosserstraat (€ 314.896).
Is Generalenbuurt veilig?
Generalenbuurt heeft met 58 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Eindhoven (gemiddeld: 75). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Generalenbuurt als woonbuurt.