Huiswaardemeter

Woningwaarde Europalaan 10

5623LJ Eindhoven

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.278Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.184
+4,3%
[ € 320.482 – € 407.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.685[ € 358.103 – € 395.798 ]

Wat is mijn huis waard?

Europalaan 10 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.184 (€ 5.278 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.283Sinds september +0,4%
+€ 15.10612 maanden +4,3%
+€ 1.58212 mnd vs. NL +0,5%
Europalaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.184 voor Europalaan 10 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan 10 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.685. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 364.184.

Verwachte verkoopprijs Europalaan 10
€ 377.685[ € 358.103 – € 395.798 ]
Verkoper houdt over€ 372.280−€ 5.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.389+€ 9.704 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.685
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.280

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europalaan 10 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.072 per m².

Verwachte vraagprijs Europalaan 10
Onder gem. in buurt GeneralenbuurtBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.072[ € 4.819 – € 5.326 ]
Gem. vraagprijs in buurt Generalenbuurt
€ 418.500[ € 275.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan 10 adviseren wij in een bod van € 377.685, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.184+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.685+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.569+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan 10 in Eindhoven bedragen € 1.869 per maand bij een woningwaarde van € 364.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.781
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.184
Verwachte verkoopprijs€ 377.685
Verwachte vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGeneralenbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Generalenbuurt besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (16%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Generalenbuurt

Generalenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Generaal Stedmanstraat 192, 5623HZ Eindhoven
Generaal Stedmanstraat 192
1984 · 74 m²
€ 370.443
Straatbeeld van Veldmaarschalk Montgomerylaan 430, 5623LE Eindhoven
Veldmaarschalk Montgomerylaan 430
1966 · 72 m²
€ 364.214
Straatbeeld van Europalaan 68, 5623LK Eindhoven
Europalaan 68
1966 · 72 m²
€ 338.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Europalaan 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 364.184 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Generalenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Europalaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan 10 in Eindhoven.

Wat is Europalaan 10 in Eindhoven waard?
Europalaan 10 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.184 (bandbreedte € 320.482 – € 407.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Generalenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europalaan 10 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Europalaan 10 in Eindhoven is in oktober 2026 € 350.000 (bandbreedte € 332.500 – € 367.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan 10 in Eindhoven?
Voor Europalaan 10 adviseren wij een bod van € 377.685 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europalaan 10 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Europalaan 10 in Eindhoven bedragen € 1.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.781 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan 10 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europalaan 10 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.106) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Generalenbuurt is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan 10 ligt rond € 364.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europalaan 10?
Huishoudens in de buurt van Europalaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Generalenbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.