Huizenprijzen Rozenknopje (Eindhoven)
Wijk in Eindhoven · 3.751 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Rozenknopje
Huizenprijzen Rozenknopje : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Rozenknopje bedraagt in september 2026 € 504.229. Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Rozenknopje beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.
Huizenprijzen per buurt in Rozenknopje
De huizenprijzen in Rozenknopje verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.992 per m². De duurste buurten zijn Oude Spoorbaan en Schrijversbuurt met vierkante meterprijzen tot € 5.268 per m², terwijl buurten als Schrijversbuurt en Hagenkamp goedkopere opties bieden.
| Hagenkamp | € 396.606 | € 4.722 per m² | -21% |
| Oude Spoorbaan | € 442.488 | € 5.268 per m² | -12% |
| Schrijversbuurt | € 603.017 | € 4.903 per m² | +20% |
Duurste straten in Rozenknopje
De duurste straat in Rozenknopje is Rodenbachlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 944.469. De meest betaalbare straat is Solmsweg (€ 308.838).
- Rodenbachlaan€ 944.469
- Jacob van Maerlantlaan€ 896.383
- Huijgenslaan€ 891.935
- August Sniederslaan€ 878.537
- Potgieterstraat€ 866.294
- Mauritsstraat€ 234.417
- Stadhoudersweg€ 302.203
- Limburglaan€ 303.922
- Lambert van Leuvenhof€ 305.667
- Solmsweg€ 308.838
Hoeveel wordt er overboden in Rozenknopje?
Overbieden in Rozenknopje is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,9% boven de vraagprijs en uitschieters tot +7,5%. Hagenkamp kent met +7,5% het hoogste overbod, in Schrijversbuurt ligt dit op +6,6%.
- Hagenkamp+7,5%
- Oude Spoorbaan+7,2%
- Schrijversbuurt+6,6%
Is Rozenknopje duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 504.229 (€ 5.651 per m²) is Rozenknopje in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.051 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Rozenknopje?
In Rozenknopje staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 471.667 (€ 4.670 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Rozenknopje is 43% koopwoning en 57% huurwoning.
Woningen te koop in Rozenknopje
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Rozenknopje?
De huizenprijzen in Rozenknopje stegen tussen 2020 en 2022 met +27,9%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Rozenknopje in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Rozenknopje
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rozenknopje.