Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogstraat 93B, 5615PB Eindhoven

Woningwaarde Hoogstraat 93B

5615PB Eindhoven

Te koop
38 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.713
+3,6%
[ € 217.987 – € 277.439 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 239.500[ € 227.525 – € 251.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.667[ € 245.727 – € 271.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 93B in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 247.713 (€ 6.519 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 873Sinds juli +0,4%
+€ 8.72012 maanden +3,6%
+€ 27912 mnd vs. NL +0,1%
Hoogstraat 93B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.713 voor Hoogstraat 93B in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 93B in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.667. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 247.713.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 93B
€ 256.667[ € 245.727 – € 271.593 ]
Verkoper houdt over€ 252.594−€ 4.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.950+€ 7.283 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.594

Wat is de vraagprijs?

Hoogstraat 93B in Eindhoven staat in te koop voor € 239.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.303 per m².

Vraagprijs Hoogstraat 93B
Onder gem. in buurt SchrijversbuurtBoven gem.
€ 239.500[ € 227.525 – € 251.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.303[ € 5.988 – € 6.618 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijversbuurt
€ 867.786[ € 239.500 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 93B adviseren wij in een bod van € 256.667, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 239.500 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.713+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.667+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.500+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 93B zal in bij een vraagprijs van € 239.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 93B in Eindhoven bedragen € 1.283 per maand bij een woningwaarde van € 247.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.211
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 93B

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.713
Verwachte verkoopprijs€ 256.667
Vraagprijs€ 239.500
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (23%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helmerslaan 69, 5615JC Eindhoven
Helmerslaan 69
1955 · 148 m²
€ 723.584
Straatbeeld van Hoogstraat 39-01, 5615PA Eindhoven
Hoogstraat 39-01
1990 · 87 m²
€ 528.021
Straatbeeld van Jan van Heelustraat 12, 5615ND Eindhoven
Jan van Heelustraat 12
1950 · 141 m²
€ 707.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.713 is Hoogstraat 93B een van de meer betaalbare woningen in Schrijversbuurt. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 93B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 93B in Eindhoven.

Wat is Hoogstraat 93B in Eindhoven waard?
Hoogstraat 93B in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.713 (bandbreedte € 217.987 – € 277.439). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de vraagprijs van Hoogstraat 93B in Eindhoven?
Hoogstraat 93B in Eindhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 239.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 93B in Eindhoven?
Voor Hoogstraat 93B adviseren wij een bod van € 256.667 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 93B in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 93B in Eindhoven bedragen € 1.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.211 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 93B in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 93B in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 8.720) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 93B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 93B ligt rond € 247.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 93B?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 93B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijversbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.