Kaart van de buurt Schrijversbuurt binnen wijk RozenknopjeLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Schrijversbuurt (in groen) toont binnen wijk Rozenknopje (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Schrijversbuurt (Eindhoven)

Buurt in wijk Rozenknopje, Eindhoven · 1.631 woningen

1948Bouwjaar
+4,3%Jaartrend
11Te koop
+19,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Schrijversbuurt
Gemiddelde huizenprijs in Schrijversbuurt
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 603.017
+4,3%
[ € 439.312 – € 684.970 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 565.803[ € 424.054 – € 664.597 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 584.110[ € 439.312 – € 684.970 ]

Recent berekende huizenprijzen in Schrijversbuurt

Huizenprijzen Schrijversbuurt : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Schrijversbuurt bedraagt in oktober 2026 € 603.017. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Schrijversbuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 2.125Sinds september +0,4%
+€ 25.01312 maanden +4,3%
+€ 2.62112 mnd vs. NL +0,5%
Schrijversbuurt
Nederland

Duurste straten in Schrijversbuurt

De duurste straat in Schrijversbuurt is Rodenbachlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 944.469. De meest betaalbare straat is Hof van Eden (€ 467.217).

Duurste straten in Schrijversbuurt
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Schrijversbuurt
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Schrijversbuurt?

Overbieden in Schrijversbuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Schrijversbuurt bedraagt € 4.903 per m².

Is Schrijversbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 603.017 (€ 5.736 per m²) is Schrijversbuurt in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.004 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Schrijversbuurt
BetaalbaarDuur
€ 603.017[ € 454.908 – € 706.031 ]

Huizenprijs vs Nederland
18% hoger[ € 603.017 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
14% lager[ € 55.952 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Schrijversbuurt?

In Schrijversbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 565.803 (€ 4.600 per m²). Meer dan 61% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Schrijversbuurt is 61% koopwoning en 39% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Schrijversbuurt
Nederland
Verdeling woningtype
Schrijversbuurt
Nederland

Woningen te koop in Schrijversbuurt

Veelgestelde vragen over Schrijversbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schrijversbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Schrijversbuurt, Eindhoven?
De gemiddelde huizenprijs in Schrijversbuurt ligt in oktober 2026 op € 603.017. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.903 per m². Daarmee is Schrijversbuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Schrijversbuurt zijn het afgelopen jaar met +4,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Schrijversbuurt, Eindhoven?
De woningmarkt in Schrijversbuurt is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 603.017, een stijging van +4,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Schrijversbuurt?
In Schrijversbuurt wordt in oktober 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 565.803 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 603.017. Overbieden is gebruikelijk in Schrijversbuurt.
Is Schrijversbuurt duur om te wonen?
Schrijversbuurt is duurder dan gemiddeld in Eindhoven, met een gemiddelde huizenprijs van € 603.017. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.004 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Schrijversbuurt?
De duurste straat in Schrijversbuurt is Rodenbachlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 944.469. Andere dure straten zijn Jacob van Maerlantlaan (€ 896.383) en Huijgenslaan (€ 891.935). De meest betaalbare straat is Hof van Eden (€ 467.217).
Is Schrijversbuurt veilig?
Het aantal misdrijven in Schrijversbuurt ligt met 79 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Eindhoven (75). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Eindhoven.