Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ploegstraat 24, 5615HB Eindhoven

Woningwaarde Ploegstraat 24

5615HB Eindhoven

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 4.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 639.694
+3,6%
[ € 562.931 – € 716.457 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 621.047[ € 589.995 – € 652.099 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.901[ € 625.395 – € 691.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Ploegstraat 24 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 639.694 (€ 4.846 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.254Sinds juli +0,4%
+€ 22.51812 maanden +3,6%
+€ 71912 mnd vs. NL +0,1%
Ploegstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.694 voor Ploegstraat 24 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ploegstraat 24 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.901. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 639.694.

Verwachte verkoopprijs Ploegstraat 24
€ 658.901[ € 625.395 – € 691.225 ]
Verkoper houdt over€ 650.403−€ 8.498 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.229+€ 15.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.248
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ploegstraat 24 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 621.047. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.705 per m².

Verwachte vraagprijs Ploegstraat 24
Onder gem. in buurt SchrijversbuurtBoven gem.
€ 621.047[ € 589.995 – € 652.099 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.705[ € 4.470 – € 4.940 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijversbuurt
€ 867.786[ € 239.500 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ploegstraat 24 adviseren wij in een bod van € 658.901, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 621.047 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.694+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.901+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 691.846+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ploegstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 621.047 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ploegstraat 24 in Eindhoven bedragen € 3.250 per maand bij een woningwaarde van € 639.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.250/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.128
OZB€ 45
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.250
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.126.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ploegstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.694
Verwachte verkoopprijs€ 658.901
Verwachte vraagprijs€ 621.047
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (23%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarsstraat 33, 5615RE Eindhoven
Baarsstraat 33
1928 · 129 m²
€ 563.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 639.694 ligt Ploegstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schrijversbuurt. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ploegstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ploegstraat 24 in Eindhoven.

Wat is Ploegstraat 24 in Eindhoven waard?
Ploegstraat 24 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.694 (bandbreedte € 562.931 – € 716.457). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ploegstraat 24 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Ploegstraat 24 in Eindhoven is in augustus 2026 € 621.047 (bandbreedte € 589.995 – € 652.099). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Ploegstraat 24 in Eindhoven?
Voor Ploegstraat 24 adviseren wij een bod van € 658.901 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ploegstraat 24 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Ploegstraat 24 in Eindhoven bedragen € 3.250 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.128 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ploegstraat 24 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ploegstraat 24 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 22.518) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ploegstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Ploegstraat 24 ligt rond € 639.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ploegstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Ploegstraat 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijversbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.