Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willem Klooslaan 11A, 5615NK Eindhoven

Woningwaarde Willem Klooslaan 11A

5615NK Eindhoven

31 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 8.747Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.152
+4,3%
[ € 238.614 – € 303.690 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 261.641[ € 248.559 – € 274.723 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.009[ € 266.704 – € 294.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Klooslaan 11A in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.152 (€ 8.747 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 956Sinds september +0,4%
+€ 11.24712 maanden +4,3%
+€ 1.17812 mnd vs. NL +0,5%
Willem Klooslaan 11A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.152 voor Willem Klooslaan 11A in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Klooslaan 11A in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.009. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 271.152.

Verwachte verkoopprijs Willem Klooslaan 11A
€ 281.009[ € 266.704 – € 294.778 ]
Verkoper houdt over€ 276.668−€ 4.341 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.779+€ 7.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.091
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.668

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Klooslaan 11A in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 261.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.440 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Klooslaan 11A
Onder gem. in buurt SchrijversbuurtBoven gem.
€ 261.641[ € 248.559 – € 274.723 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.440[ € 8.018 – € 8.862 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijversbuurt
€ 810.136[ € 239.500 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Klooslaan 11A adviseren wij in een bod van € 281.009, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 261.641 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.152+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.009+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.059+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Klooslaan 11A zal in bij een vraagprijs van € 261.641 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Klooslaan 11A in Eindhoven bedragen € 1.398 per maand bij een woningwaarde van € 271.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.326
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Klooslaan 11A

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte31 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.152
Verwachte verkoopprijs€ 281.009
Verwachte vraagprijs€ 261.641
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (23%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Limburglaan 55, 5616ES Eindhoven
Limburglaan 55
1976 · 51 m²
€ 287.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.152 is Willem Klooslaan 11A een van de meer betaalbare woningen in Schrijversbuurt. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willem Klooslaan 11A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Klooslaan 11A in Eindhoven.

Wat is Willem Klooslaan 11A in Eindhoven waard?
Willem Klooslaan 11A in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.152 (bandbreedte € 238.614 – € 303.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Klooslaan 11A in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Willem Klooslaan 11A in Eindhoven is in oktober 2026 € 261.641 (bandbreedte € 248.559 – € 274.723). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.747.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Klooslaan 11A in Eindhoven?
Voor Willem Klooslaan 11A adviseren wij een bod van € 281.009 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Klooslaan 11A in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Klooslaan 11A in Eindhoven bedragen € 1.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.326 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Klooslaan 11A in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Klooslaan 11A in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 11.247) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Klooslaan 11A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Willem Klooslaan 11A ligt rond € 271.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Klooslaan 11A?
Huishoudens in de buurt van Willem Klooslaan 11A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijversbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.